民間借貸抵押有什麼要注意

民間借貸抵押應注意以下事項：

1、根據《擔保法》（自2021年1月1日起廢止）規定，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。如僅出具借條，而借條內容過於簡單，以房產或車輛作為抵押而不簽訂相關抵押合同，僅以口頭約定，在上述情況下極易產生糾紛。一旦發生法律糾紛，當事人存在舉證困難，即便到了法院訴訟，有時也很難保護自己的合法權益。

2、在辦理房地產抵押擔保時，應到房管部門辦理抵押合同登記手續。根據我國《擔保法》（自2021年1月1日起廢止）規定房地產抵押應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。不辦理抵押登記，有可能導致抵押無效。

因此，本律師建議，出借人要充分考察借款人的信用，查實擔保物的狀況，簽署好所有的法律文件，併到相關行政主管部門辦理相應的抵押登記手續。

《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。