買房子貸款需要什麼

年滿18週歲的具有完全民事行為能力且具有完全民事責任能力的自然人，具有合法有效的身份證明。並且有可以還貸款的能力，也就是有穩定的合法收入。能夠交得起首付。而且在申請貸款時要有低於購房價款20％的自有資金以及作為貸款的抵押物，所購房屋不在拆遷範圍內。

法律依據：汽車貸款管理辦法 第九條

 借款人申請個人汽車貸款，應當同時符合以下條件：

(一)是中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內連續居住一年(含一年)以上的港、澳、台居民及外國人;

(二)具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力;

(三)具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產;

(四)個人信用良好;

(五)能夠支付規定的首期付款;

(六)貸款人要求的其他條件。