哈爾濱二手房公積金貸款流程

哈爾濱二手房公積金貸款流程：
一、借款人到住房公積金中心諮詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的房屋所有權證、國有土地使用證兩證原件，以及户口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的存量房購房合同；
（5）原賣方名下的房屋所有權證、國有土地使用證（原件及複印件）；
（6）夫妻雙方身份證、户口薄、婚姻證明（原件及複印件，單身職工應提供單身證明。）
三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
四、交易過户：房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過户手續。
五、簽訂合同：借款人持已辦理交易過户的權證及契税完税發票（原件及複印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂借款合同、抵押合同等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專户。
六、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取房屋他項權證。
七、發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專户內。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第5條，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。