房貸有哪些還款方式
房貸的還款方式可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。
1、等額本息還款法
整個還款期內,每個月的還款額保持不變。貸款人可以準確掌握每月的還款額,有計劃的安排家庭的開支。
2、等額本金還款法
本金在整個還款期內平均分攤,利息則按貸款本金餘額逐日計算。每月還款額逐漸減少,但償還的速度是保持不變的。
《貸款通則》第二十七條
貸款調查: 貸款人受理借款人申請後,應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查,核實抵押物、質物、保證人情況,測定貸款的風險度。
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