抵押貸款房還有貸款可以再貸款嗎
抵押擔保律師解答1.12W
律師解答:可以。律師解析:抵押貸款房還有貸款可以再貸款的。
有了一套還是可以貸款買第二套房的,者購買,如果貸款未結清,按照新政策將執行二套房政策,低首付比例調整為不低於40%,個人住房轉讓免徵營業税的期限由購房超過5年(含5年)下調為超過2年。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後,該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出餘額部分。
有了一套還是可以貸款買第二套房的,者購買,如果貸款未結清,按照新政策將執行二套房政策,低首付比例調整為不低於40%,個人住房轉讓免徵營業税的期限由購房超過5年(含5年)下調為超過2年。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後,該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出餘額部分。
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