可用於抵押的房產有哪些
房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。除法律規定,不得設定抵押或抵押時受一定限制的房屋外,其他房屋可以抵押。
【法律依據】《民法典》第三百九十九條:下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衞生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
-
購房抵押貸款貸款流程該是怎樣的
律師解析:購房抵押貸款貸款流程如下:1、借款人向貸款銀行發起抵押貸款的申請。2、貸款銀行對貸款的申請進行審批。3、借款人辦理擔保手續,將抵押物抵押給貸款銀行。4、簽訂貸款合同。5、貸款銀行發放貸款資金到借款人賬户。法律依據:《個人住房貸款管理辦法》第七...
-
幫別人擔保人死了會如何解決
律師解析:借款人死了,可以按照繼承的相關規定由繼承人在繼承的財產中償還債務。如果沒有繼承人,債權人可以向法院起訴。如果沒留有遺產,擔保人仍然要承擔擔保合同的義務。相對於主債務、主合同而言,主債務不存在時保證人的保證責任也隨之消滅,但是債務人死亡債務並不...
-
擔保還款的收條範本是怎樣的
律師解析:擔保還款的收條範本應當包括標題,正文和落款,具體的內容應當包括擔保人,債權人,債務人的姓名,性別等基本身份信息,明確還款的具體金額,還款的時間等。保證的範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。法律依...
-
個人債務置換的意思具體有哪些
律師解析:個人債務置換的意思是債券持有人通過賣出一個或多個其所持有的債券,以交換其他被認為是相同或類似的市場價值的債券。債務置換大約在同一時間購買和銷售。有效迅速地使用舊債券換得一套新的債券。個人債務置換是一種規避風險的手段。債權置換一般是合法...