房屋抵押轉讓債權

債權人轉讓主權利時應當將從權利一併轉讓，受讓人在得到權利的同時，也取得與債權人有關的從權利(包括抵押權等)，抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。

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房屋抵押債權轉讓合同

房屋抵押權是指抵押權人對抵押人提供的抵押房屋，在債務人逾期不清償債務時，依約定或法律規定，以房屋折價充抵債務，或者變賣、拍賣抵押房屋，從該價款中優先接受償還的權利。

房屋抵押權轉讓需要辦理相關登記，並通知抵押人。