查封狀態的房子如何解封
通常情況下,法院查封房產有兩種情況,一種是債權人申請了財產保全,法院對債務人的房產進行了查封,第二種是法院判決生效後,債權人申請強制執行,法院再對債務人的房產進行處置之前先通過查封限制房屋的所有權。
在上述兩種情況下,要通過怎樣的方式解除查封呢,第一,可以向債權人清償債務,由債權人主動法院申請解除查封。第二,可以向法院提供其他財產作為擔保,申請法院解除已經查封的房產。當然,這兩種方案是建立在法院查封正確,債務人確實欠付債務的基礎之上的。
法律依據:《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。未登記的建築物和土地使用權,依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權,第三人書面確認該財產屬於被執行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結。
-
個人借款賴賬不還怎麼辦?
律師解析:1.與借款人協商,取得對方詳細情況,可以適當延期或者減免債務。2.如果借款人態度強硬耍賴,不配合積極償還欠款,可以到法院提起訴訟解決,3.法院判決後借款人有錢但拒不歸還的,可以以拒不執行判決、裁定罪追究其刑事責任。法律依據:《民法典》第六百七十五條借款...
-
實際借款和借條約定借款不一致法院會受理嗎?
律師解析:借款糾紛起訴,符合起訴條件的,法院應當受理,因此實際借款和借條不一致,不會影響法院受理案件。根據民事訴訟法的規定,起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院...
-
朋友借錢不説還怎麼辦?
律師解析:與普通人借錢不還的處理方法一致。1、與借錢人協商,取得對方詳細情況,可以適當延期或者減免債務。2、如果借錢人態度強硬耍賴,不配合積極償還欠款,可以到法院提起訴訟解決。3、法院判決後借錢人有錢但拒不歸還的,可以以拒不執行判決、裁定罪追究其刑事責任...
-
借條上手印按的不全怎麼辦
律師解析:只要有真實的簽名,都是有效的。一般來説簽字就可以,如果簽字再加上按手印的話會更好。當事人採用合同書形式訂立合同的,應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上按手印的,人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。法律依據:《民法典》第四百九十條...