抵押合同該怎麼寫，抵押合同的形式什麼

一、抵押合同該怎麼寫

抵押合同要怎麼寫，應當包哪些內容怎麼寫和採用什麼樣的形式，如下：

1、抵押合同的內容

(1)抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所;

(2)主債權的種類、數額;

(3)抵押財產的具體狀況;

(4)抵押財產的價值;

(5)債務人履行債務的期限;

(6)抵押權滅失的條件;

(7)違約責任;

(8)爭議解決方式;

(9)抵押合同訂立的時間與地點;

(10)雙方約定的其他事項。

2、抵押合同的形式

抵押事項可在主債權合同中設立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須採取書面形式。抵押合同是要式合同。

二、民間借貸抵押糾紛該怎樣維權

民間借貸抵押糾紛的維權如下：

1、抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。

民間借貸的雙方當事人在借款時不簽訂借款合同，僅僅有借條，而借條內容過於簡單。以住房作為抵押，不簽訂房地產抵押合同，僅以口頭約定，極易產生糾紛。一旦發生法律糾紛，當事人的主張存在法律上的舉證困難，即便到了法院訴訟，有時也很難保護自己的合法權益。

2、第三人擔保時要簽訂抵押合同。

第三人以自己所有的住房為債務人的借款做擔保，不簽訂抵押合同。在實際操作中，第三人為債務人提供擔保，為保障自己的權益，約束債務人及時履行義務，往往會要求債務人向自己提供反擔保。在這種情況下，不僅要簽訂書面的抵押合同，而且應當簽訂書面的反擔保合同，這樣，才能敦促債務人及時還款，保障自己的住房不至於被凍結、執行。

3、房地產抵押擔保時要辦理登記手續。

民間借貸當事人在辦理房地產抵押擔保時，不到房管部門辦理抵押合同登記手續。僅僅將其自己住房的房產證交付債權人質押。根據我國《擔保法》規定房地產抵押應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。不辦理抵押登記，有可能導致抵押無效。同時，由於不辦理登記，房管部門屢屢發現，在民間個人借貸中有製作假房產證交付債權人作為擔保的。

4、建議不用唯一的住房做擔保，風險大。

與最高人民法院司法解釋規定相似的情況是，大部分民間借貸抵押人均是以自己的現住房(許多是唯一的住房)提供擔保的。這就有可能造成債權的落空。

抵押合同雖然可能僅是從合同，但一旦該合同無效，那也會影響主合同的履行，甚至是債權的實際實現，由此可見，抵押合同在實際交易中亦是十分重要的。因此，當您需要寫抵押合同時，建議您最好是去諮詢一下專業的律師，讓律師幫您審核一下合同。