工行房子抵押貸款利息怎麼算
抵押擔保2.37W
通過貸款來買房的人有很多,一套房子的總價那麼高,要人們一下子全部拿不出很多人都做不到,這時可以進行貸款。通過貸款是擁有了自己的房子,但每個月也需要支付一定的利息給銀行。那麼,房子貸款利息怎麼算
精選律師 · 講解實例
工行房產證抵押貸款
下面和大家簡單的介紹一下抵押貸款這塊業務:一、什麼樣的房子可以做抵押貸款1.商品房、公房、央產、別墅、回遷房、公寓、經濟適用房。2.各類辦公用房,如:商業、寫字樓、辦公、商住兩用。3.房齡:通常房齡在20年以內的都可以抵,特殊情況可放寬到25或30年。二、什麼樣的人可以做抵押貸款1.年滿18週歲,最大70週歲,在京有房,信譽記錄良好,有正當工作均可.2.如貸款人名下無房但其父母、子女或是其親戚、朋友名下有房也可做抵押貸款。三、抵押貸款額度1.客户是授薪人士(有工資收入),最高可貸到評估值的7成。2.客户是公司法人、股東或是個體經營者最高可貸到評估值8成。3.辦公類用房銀行會適當降成。四、貸款所需資料1.基本資料:夫妻雙方身份證、户口本、結婚證、學歷證明(專科以上提供)房產證、收入證明(通常為月還款2倍)、單位營業執照複本複印件加蓋公章2.輔助資料:夫妻雙方名下其它房產、大額存款、股票、基金、保單、車輛行駛證等五、貸款用途及年限、利率1.購房:可用做購房的首付款、尾款或全款購房等。2.消費:當客户的真實用途不符合銀行要求時,我們可以為客户貸出額度卡或現金直接使用。通常貸款期限為10年.利率上浮16%起。三年期貸款利率可上浮15%(可每月只還利息到期一次償還本金)。3.經營:要求客户是法人、股東或個體,最長貸款期限為15年,利率基準上浮16%起。4.購商用房、裝修、購車、留學等。六.有關贖樓貸與速抵貸1.贖樓貸:處於抵押狀態的房產我們仍然可以為客户辦理抵押貸款,幫助客户進行贖樓及墊資,客户在批貸後即可拿到貸款額80%的款項。2.速抵貸:抵押貸款批貸後,由公司墊資,客户即可拿到所貸款項。七.收費標準抵押貸款服務費:貸款額的2%速抵貸服務費:墊資額的4%(墊資時間在1個月(含)以內的,退1%墊資服務費)贖樓墊資服務費:墊資額的4%以上是對房產抵押貸款的簡單介紹,不難看出房產抵押貸款是一種非常靈活的融資產品,只要有房就可以貸款,掌握此類貸款對提升店面業績會有很大幫助,建議您在接待業主或回訪客户時多問他們一句有沒有房產融資需求,相信一定會有事半功倍的效果。-
房屋銀行抵押貸款利率
隨着網絡購物平台的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點擊外來鏈接。...
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回購抵押擔保
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為...
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借款的抵押擔保規定有哪些?
一、關於抵押物的法律規定可作擔保物指已作為抵押擔保的財產。按我國<擔保法>第34條規定,下列財產可作擔保物:1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着...
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保證期間可以中斷訴訟時效嗎?
一、保證期間可以中斷訴訟時效嗎?可以導致訴訟時效中斷,保證期間可以認定為認諾事項,根據民法通則第140條的規定,中斷訴訟時效的事由包括提起訴訟(起訴)、當事人一方提出要求(請求)或者同意履行義務(承諾)。這些事由區別於中止訴訟時效的事由,都是依當事人主觀意志...