房產抵押流程具體有哪些環節
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解實例
辦理民間借貸房產抵押貸款流程具體如下:1、要有借貸當事人簽訂的民間借貸合同文本。要求籤訂該合同的當事人必須具備簽約能力,同時要求該合同的簽約意思表示真實,合同內容真實合法,合同簽訂過程合法,合同簽章真實。
2、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明,例如身份證等證件原件。
3、要有借款人和抵押人夫妻雙方的户口簿。
4、要提供借款人的婚姻證明,即借款人的結婚證或借款人户籍所在地民政部門出具的有無結婚登記的證明。
5、要提供抵押房產的房地產權證。需要注意的是,抵押房產一般要求為沒有設立他項權的獨立合法房產;抵押房產的登記地址必須與抵押人户口簿的登記地址一致。
6、要有該抵押房產的房產評估報告。需要注意的是,該報告必須是具有評估資格的機構出具的關於該房產價值的房產評估報告。
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高利貸抵押貸款
如果沒想要用錢的話,是可以有很多種方式的,如果急於用錢的話,可能會有人選擇高利貸,那麼關於高利貸無抵押貸款是怎樣的?有怎樣的風險?下面,為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識,本站網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。精選律師·講解實例高利貸抵押不建議考慮此...
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借款房屋抵押合同怎麼寫
抵押人(甲方):代表人:抵押權人(乙方):代表人:為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方...
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綿陽温莎國際土地抵押
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為...
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借款擔保合同版本內容有哪些?
借款擔保合同版本內容有哪些合同編號:____________保證人(甲方):___________________________住所:_____________________________________法定代表人:_______________________________開户金融機構及賬號:_______________________貸款銀行(乙方):__________________...