擔保法中抵押物的處理是怎樣的

在擔保中經常有一些抵押物因擔保合同到期，債務人無法履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押，扣押的抵押物處理的方法在法律上有一定的規定，那麼擔保法中抵押物的處理是怎樣的？本站小編整理了相關規定，以供相關當事人參考。

擔保法中抵押物的處理是怎樣的：

某項抵押物，在辦理抵押過程中，要根據抵押物的不同去相關部門辦理抵押登記，就相當於在有權部門公示了，證明這東西抵押給某人了。這種情況下，如果借款人再把抵押物抵押給別人，因為你們已經辦理了登記，你就會優先享有抵押物處理受益權。如果不去登記，你就和別人是均等權利，沒有優先權了。

一、抵押物的存在使債權人不再享有執行其他財產的選擇權。

物保的選擇權發生於貸款合同簽訂之時，在執行程序中，不享有執行財產的選擇權。不動產擔保有別於保證，其特點是以特定的財產保證債權人債權的優先實現，並具有追及效力。抵押合同經登記生效後，未經抵押權人的同意，抵押人的轉讓行為歸於無效。《擔保法》第33條的規定：“本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第34條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。”可見，抵押是對債的保證，其所保證的債務是特定的。簽訂貸款合同時，債權人有選擇抵押財產的權利，並對抵押物進核保。抵押合同生效後，銀行就不在享有選擇權。

二、債權人選擇執行債務人的財產應符合法律的公平、公正原則。

雖然《擔保法》沒有明確物權的擔保應當先執行擔保物，但抵押權的設定，是為保證債權的實現，具有穩定性和特定性。債務人對抵押物以外的財產，享有自由的支配和處置權。如果債權人在不放棄抵押權的基礎上，申請法院執行抵押人的其它財產，就會造成債務人的負擔過重，亦出現超值查封，不利於債務人的經營與發展，亦違反了不充許超值查封的法律規定。

綜上所述，擔保法中抵押物的處理要完全按照擔保法的相關法律條文執行，應以法律的公平、公正原則為基礎。這有利於保護企業的合法權益，保護雙方當事人的合法權益，也能促進市場經濟更加快速、健康地向前發展。就此而言，抵押物的處理要根據當時的實際情況認定。更多相關知識您可以諮詢本站邯鄲律師！