有貸房產加名字如何辦理銀行抵押

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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房產證加妻子名字如何辦理

你好：1、沒有還清貸款的房產無法加名，必須先還清貸款；2、如果還清之後，可以去房管局進行加名，這樣屬於夫妻共有財產，增加夫妻一方為共有人是不需要繳納税費的；3、如果是結婚前加名的話，就屬於贈與行為或者交易行為，需要繳納多項税費。