現在宅基地辦土地證需要什麼手續
宅基地2.04W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
如何辦理宅基地證?需要什麼手續
如果符合農村宅基地審批條件,有以下三點:一、農村宅基地審批程序:
對符合建房條件的農村村民需要使用宅基地的,應向本集體經濟組織提出申請,經村民代表大會或村民委員會討論通過後,在本集體經濟組織或村民小組張榜公佈;無異議的或有異議但經調查符合建房條件的,可填寫用地申請表,經鄉(鎮)人民政府審覈後,報市人民政府審批。涉及佔用農用地的,必須依法辦理農用地轉用審批手續。經依法批准的宅基地,農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公佈。
二、農村村民申請宅基地需要提供的資料:
1、建房戶關於使用宅基地或生產經營性用地的申請;
2、《個人建房用地審批呈報表》或《農村村民建房用地審批呈報表》;
3、村、組已履行張榜公佈的證明材料;
4、屬城鎮規劃區範圍內的,須提供城建規劃部門的審查意見或用地規劃許可證;
5、屬違法用地補辦手續的,須附違法用地處理結案材料及落實情況。
6、佔用耕地的,必須提供耕地佔用稅繳費憑證。
三、農村建房收費標準:
農村村民經批准使用宅基地,每戶繳納5元土地證書工本費;
涉及佔用耕地的,應按照《土地管理法》第三十一條的規定,由村民所在集體經濟組織開墾與佔用耕地的面積和質量相當的耕地,並逐級上報省國土資源廳驗收;嚴格實行耕地佔補平衡,耕地佔補措施不落實的,一律不批准佔用耕地建房。
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