宅基地沒蓋房沒有確權怎麼辦
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農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
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我想請問一下宅基地沒蓋房確權怎麼辦?
參考沛縣人民政府對宅基地確權政策的解讀:在宅基地確權登記過程中,以下情形不予確權: 1.宅基地不符合《鄉鎮土地利用總體規劃》; 2.除繼承和分居立戶外,農戶一戶超過一處以上的; 3.非本集體經濟組織成員或城鎮居民在農村購買和建造的住宅; 4.土地權屬有爭議尚未處理結束的; 5.農村村(居)民因新建住宅,應當拆除而未拆除的舊宅或舊宅納入土地置換項目規劃,未復墾的; 6.空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的; 7.因拆遷或原住宅依法被徵收,已依法進行統一安置或補償的; 8.土地違法違規行爲尚未處理或正在處理的; 9.經批准後連續兩年未使用的; 10.集體供養的五保戶騰出的住宅; 11.因依法查封地上建築物和其他附着物等原因限制土地權利的; 12.法律法規、政策規定的其他不予確權的情形。以上就是宅基地沒蓋房確權的回答望採納-
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