買房土地使用證怎麼辦理流程？

一、房改房買房土地使用證怎麼辦理流程？

1、申請人持相關材料，到國土資源局辦證大廳受理登記。

2、資料審查。擬經辦意見、初審、審覈、審批、註冊、填卡、繕證。

3、憑《土地信息中心辦文回執單》及個人身份證繳費、領證。

二、房屋土地證辦理需提供的資料有哪些？

(一)房改房

1、土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)

2、公有住房出售價格審批。(複印件1份)

3、房屋所有權證。(複印件1份，其中分層分戶平面圖2份)

4、申請人個人身份證。(複印件1份)

5、換購房登記的需提交原土地使用權證原件。

6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(複印件1份)

(二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓

1、土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)

2、購房合同書或拆遷協議書。(複印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)

3、房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(複印件1份)

4、契證。(複印件1份)

5、申請人身份證。(複印件1份)

6、產權人爲單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證複印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫並加蓋公章)

三、房屋土地證辦理注意事項有哪些？

1、屬委託辦理的，須提供土地登記委託書(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)、委託代辦人身份證。(複印件1份)

2、屬贈與、繼承的須提交公證書，並收回原土地證(已領取土地證的)。

3、屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票並收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。

綜合上面所說的，土地使用證如果當事人購買房的話就必須要辦理的證件，但在辦理之前就需要準備好自己房子的所有材料，同時按照不同的流程來提交相關的材料，這樣才能更快的辦理下來，所以，對於自己的房子一定要有房產證還有土地使用證件。