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關於使用證的知識精選

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  • 土地使用證還需要鄰居

    土地使用證還需要鄰居

    公積金貸款抵押有房產證還需要土地使用證嗎?都需要,都是要抵押給銀行的。房產抵押貸款準備資料:1、借款人和配偶的身份證原件及複印件;2、借款人夫妻雙方戶口本原件及複印件;3、婚姻狀況證明;4、購房協議書正本;5、房價30%或...

  • 買二手房土地使用證沒過戶怎麼辦理

    買二手房土地使用證沒過戶怎麼辦理

    買二手房土地使用證沒有怎麼辦?沒有土地使用證的二手房問題?沒有土地使用證的二手房問題供你參考:1、你和賣方共同辦理了房產證過戶後,不知道幾時辦理了土地使用證,那時賣方會以各種理由推委,你應當以適當房款做抵押,另外,土...

  • 土地使用證是前屋主的名字怎麼解決

    土地使用證是前屋主的名字怎麼解決

    土地使用證是前屋主的名字怎麼解決房產證和土地使用證不是一個人的時候以房產證上的人名爲準,同時需要拿着房產證辦理土地證過戶手續,具體流程如下:1、要知道房屋轉讓連同土地使用權一同轉移,需提交房屋買賣協議、房照、...

  • 國有出讓與國有劃撥的土地使用證補償區別有哪些

    國有出讓與國有劃撥的土地使用證補償區別有哪些

    國有出讓與國有劃撥的土地使用證補償區別有哪些1、性質不同劃撥土地是在交納補償、安置等費用後無償取得的,一般不設定土地使用權的期限,但卻有一定的限定條件,比如不得轉讓、出租和抵押。出讓土地是國家以土地使用者的...

  • 問一下買房的要辦土地使用證嗎

    問一下買房的要辦土地使用證嗎

    問一下買房的要辦土地使用證嗎購買的房屋爲商品房,土地使用證由開發商辦理,買方不用辦理該證。《商品房銷售管理辦法》第七條規定,商品房現售,應當符合以下條件:(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房...

  • 農村土地使用證是宅基地嗎

    農村土地使用證是宅基地嗎

    如何辦理宅基地土地使用證辦理宅基地土地使用證的程序如下:1、向村委會寫出書面申請。2、填寫申請表。村委會同意後,由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見,村長簽字,蓋村委會公章。3、鄉鎮政府審覈。鄉鎮政府根據上報...

  • 我家在鄉村,老公和老公的弟弟都能夠繼承,繼承之後能夠拿獨立的土地使用證嗎

    我家在鄉村,老公和老公的弟弟都能夠繼承,繼承之後能夠拿獨立的土地使用證嗎

    我家在鄉村,老公和老公的弟弟都能夠繼承,繼承之後能夠拿獨立的土地使用證嗎如果是法定繼承人繼承土地上的房屋的,那能夠過戶,否則,集體土地是不能轉讓或者過戶的。1、土地受讓人(繼承人)提議土地使用權變換申請,到所在村委會...

  • 鐵路系統房產有土地使用證

    鐵路系統房產有土地使用證

    辦理土地使用證需要的證件:企業工商執照(複印件);法人機構代碼證(複印件);法定代表人身份證(複印件);規劃許可證與規劃紅線圖;企業的入園協議(複印件);出讓宗地界址圖;宗地界址圖;土地徵用的證明材料。...

  • 集體土地使用證能辦房產證嗎?

    集體土地使用證能辦房產證嗎?

    一、集體土地使用證能辦房產證嗎?根據規定,農村的宅基地審批權在縣級人民政府。因此,只有經過縣級政府批准並頒發了宅基地使用權證,才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地,但在只經本集體經濟組織(...

  • 土地使用證改成老婆的名字會有影響嗎

    土地使用證改成老婆的名字會有影響嗎

    土地使用證改成老婆的名字會有影響嗎房屋是以產權登記確權,夫妻存續期間取得房產爲夫妻二人的共同財產,妻子去世了有遺囑按遺囑紀承,如果沒有遺囑其一半的房產,按法定繼承,第一順序繼承人是配偶、子女、父母,平均份額繼承,這...

  • 我想問一下針對土地使用證丟失了怎樣補辦

    我想問一下針對土地使用證丟失了怎樣補辦

    我想問一下針對土地使用證丟失了怎樣補辦《土地登記辦法》第七十七條規定:土地權利證書滅失、遺失的,土地權利人應當在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明後,方可申請補發。補發的土地權利證書應當註明“補發”字樣。土地使用...

  • 國有土地使用證能貸款嗎

    國有土地使用證能貸款嗎

    國有土地使用證能貸款嗎1.可以,國有土地證是可以抵押貸款的,但是涉及到國有土地使用權抵押,首先應該注意以下幾個法律問題2.無償取得國有劃撥土地使用權的不能直接抵押。國營企業和集體企業由於歷史原因,佔有和使用城鎮國...

  • 商品房如何辦理土地使用證?

    商品房如何辦理土地使用證?

    時間:2023-12-0407:34:14瀏覽:1880次來源:本站小編整理商品房辦理土地使用證的流程是:攜帶相關的資料向當地的房管局提出申請;工作人員覈實資料的真實性;覈實資料無誤進行審批;審批之後進行登記註冊,五個工作日之後領取土...

  • 宅基地使用證的用途是什麼

    宅基地使用證的用途是什麼

    宅基地使用證尊敬的用戶,您好!以下是本站根據您諮詢的問題,特意爲您推薦的相關內容,希望對您有所幫助:農村宅基地轉讓的法定條件及程序農村宅基地回收問題農村宅基地能繼承嗎...

  • 自建房怎麼辦理土地使用證

    自建房怎麼辦理土地使用證

    自建房怎麼辦理土地使用證自建房辦理土地使用證的流程是:1、本人提出建房申請,建房申請書須經農民集體經濟組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意,農村房助理員審覈簽字、村上蓋章。2、上報當地鎮人民政府...

  • 土地使用證多少年更換

    土地使用證多少年更換

    土地使用證期限是多少年這和土地的性質(用途)有關(例如:是集體土地、無償劃撥還是有償徵用),不同性質土地的使用年限是不一樣的。僅以商品房(有償徵用土地)爲例:用於建造住宅的土地使用年限爲70年,而用於建造經營性房屋的土地使...

  • 沒有土地使用證能過戶嗎

    沒有土地使用證能過戶嗎

    土地使用證能過戶嗎你就可以順利的過戶了,然後你找和他們認識的人去一起辦理,土地使用證回來以後你就去辦理產權證,土地你只是擁有它的使用權,那個證明也是花錢的:你可以先過戶土地你拿着原來的土地使用證書和產權證書,知道...

  • 自建房土地使用證過戶稅費是多少?

    自建房土地使用證過戶稅費是多少?

    一、自建房土地使用證過戶稅費是多少?1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);3、契稅評估額1%-3%(第一次買1%,非首次3%))買方;4、所得稅1%--20%差額(五年外的唯一普通住房免),賣方;5、交易費6元/...

  • 土地使用證可以蓋房嗎

    土地使用證可以蓋房嗎

    土地使用證請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所,彭大成律師從事法律工作十餘年來,辦理過大量的各種類型訴訟案件,有着豐富的法律實戰經驗,深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程序,具備嫺熟的律師執業技巧,善於從復...

  • 老房子的有房產證無土地使用證

    老房子的有房產證無土地使用證

    有房產證無土地使用證的房子能買嗎您好,只有房產證沒有土地使用權證,購買這樣的房屋存在如下風險:一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況,也就無法及時規避風險。二是難以發現開發商違規用地的事實。三是二手房交易...

  • 福建農村宅基地使用證

    福建農村宅基地使用證

    成都農村宅基地使用年限農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權,是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施,並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、...

  • 拆遷前夕集體土地使用證被突然撤銷,百萬拆遷款變七萬

    拆遷前夕集體土地使用證被突然撤銷,百萬拆遷款變七萬

    隨着我國的經濟發展,全國各地也都在大力發展建設,拆遷補償就成爲了一個不可避免的問題。有些地方政府爲了節約開支少給拆遷款,在拆遷之前將老百姓合法有手續的房屋,通過各種手段定義爲非法建築。諸暨市的杜女士就遇到了這...

  • 變更登記土地使用證起訴狀

    變更登記土地使用證起訴狀

    土地使用證變更登記需要哪些材料土地使用證變更登記:辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料:土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《某某市房屋所有權證》、《房屋共有權證》複印件(驗原件)、身份證雙面複印...

  • 繼承需要土地使用證麼

    繼承需要土地使用證麼

    繼承房子,土地使用證用花錢麼你好,一、繼承房產,應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。二、遺囑人爲處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。遺囑人死亡後...

  • 集體土地使用證轉讓抵押貸款

    集體土地使用證轉讓抵押貸款

    集體土地使用證貸款據瞭解,國家明文規定,集體土地個人不能買賣、轉讓和抵押。因此,對銀行來說,集體土地證不能作爲抵押物,也不能變現,所以集體土地證不能貸款。所以若您想申請抵押貸款,可以用其名下產權明晰的房產或汽車作抵...

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