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拆遷安置

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  • 我國農村拆遷補償標準山東

    我國農村拆遷補償標準山東

    一、我國農村拆遷補償標準山東?拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米...

  • 拆遷補償有房屋裝修的補償嗎?

    拆遷補償有房屋裝修的補償嗎?

    一、拆遷補償有房屋裝修的補償嗎?1、拆遷的房屋若是已經裝修,那麼一般拆遷方也需要對裝修費進行補償。對房屋進行拆遷時,房屋的裝修費用可以獲得補償,但不是單獨對裝修費用進行補償,而是計算在房屋價值補償中。2、房屋拆...

  • 農村拆遷三層樓怎麼算?

    農村拆遷三層樓怎麼算?

    一、農村拆遷三層樓怎麼算?農村拆遷三層樓怎麼算,應當根據產權證上所記載的建築面積確定。房屋拆遷補償標準的計算公式:拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:1、房屋補償費(房...

  • 拆遷房是如何計算面積的?

    拆遷房是如何計算面積的?

    一、拆遷房是如何計算面積的?拆遷房的面積可能按照房屋外圍水平投影面積計算、也有可能按照房地產權證記載的建築面積計算。具體面積的計算方法如下:1、長久性結構的單層房屋,按一層計算建築面積;多層房屋按各層建築面...

  • 拆遷補償中的係數是什麼?

    拆遷補償中的係數是什麼?

    一、拆遷補償中的係數是什麼?1、拆遷補償中的係數是市場修正係數具體被拆遷房屋補償金額=基準價格乘以(1市場修正係數)乘以房屋建築面積。2、爲了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之...

  • 徵地沒有土地就沒有補償嗎?

    徵地沒有土地就沒有補償嗎?

    一、徵地沒有土地就沒有補償嗎?徵地沒有土地並不是一定就沒有補償,有農村的戶口但沒有土地的,也可以獲得徵地補償款的,徵地補償款是歸全體村民所有的。根據土地徵收等法律規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。可以依...

  • 民法典經營性建設用地使用權是多少年

    民法典經營性建設用地使用權是多少年

    一、民法典經營性建設用地使用權是多少年民法典對商業用地土地使用權年限沒有作出規定。而城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定,經營性建設用地使用權年限是40年。《中華人民共和國民法典》第三百四十四條【建設...

  • 政府動遷商鋪給補償嗎?

    政府動遷商鋪給補償嗎?

    一、政府動遷商鋪給補償嗎?商鋪拆遷商戶肯定是有補償的。商鋪如果在正常經營期間收到拆遷通知,最後被拆遷那麼國家除了補償給商戶原房產的使用權以外,還應當對商鋪拆遷造成的經濟損失進行相應的補償。1、拆遷人應當依照...

  • 土地以租代徵合法嗎

    土地以租代徵合法嗎

    一、土地以租代徵合法嗎不合法。以租代徵的行爲,違反的法律規定是非常多的,主要違反了我國土地管理法、農村土地承包法、合同法等的法律法規。相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》第六十三條土地利用總體規劃、城...

  • 土地使用權是否能繼承

    土地使用權是否能繼承

    一、土地使用權是否能繼承土地使用權能不能繼承要根據去世者如何擁有土地繼承權的方式來判斷。如國有以及基地使用權是不給予繼承的。而通過招標,拍賣等方式獲取的土地使用權是可以繼承的。並且除了可以繼承土地的使用...

  • 限期拆除多久可以強拆,違章建築的使用權

    限期拆除多久可以強拆,違章建築的使用權

    一、限期拆除多久可以強拆行政機關責令違法建築所有人限期拆除建築物後,當事人逾期不拆除,又不申請複議或者提起訴訟的,行政機關可以依法強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施...

  • 土地增值稅的徵稅範圍

    土地增值稅的徵稅範圍

    1、土地增值稅只對“轉讓”國有土地使用權的行爲徵稅,對“出讓”國有土地使用權的行爲不徵稅。2、土地增值稅既對轉讓國有土地使用權的行爲徵稅,也對轉讓地上建築物及其它附着物產權的行爲徵稅。3、土地增值稅只對“有...

  • 房屋拆遷補償款如何分配?

    房屋拆遷補償款如何分配?

    一、房屋拆遷補償款如何分配?首先,家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應根據三項原則進行分配:一是一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、...

  • 土地轉讓需要繳納哪些稅費

    土地轉讓需要繳納哪些稅費

    一、土地轉讓需要繳納哪些稅費土地轉讓涉及營業稅,土地增值稅,企業所得稅,印花稅。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第七條土地增值稅實行四級超率累進稅率值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率爲30%。增值額超過扣...

  • 房屋拆遷分幾種補償方式

    房屋拆遷分幾種補償方式

    一、房屋拆遷分幾種補償方式1、貨幣補償:通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。2、產權置換:根據評估方法不同,有兩種置換方式。第一種是價值標準產權置換,指...

  • 一般被徵用土地如何確權?

    一般被徵用土地如何確權?

    一、一般被徵用土地如何確權徵收的土地權益不明確的,當事人可以向縣級以上國土資源行政主管部門申請土地確權,進行土地權屬的調查確認工作。《土地權屬爭議調查處理辦法》第四條縣級以上國土資源行政主管部門負責土地權...

  • 單位分的公房拆遷怎麼補償?

    單位分的公房拆遷怎麼補償?

    一、單位分的公房拆遷怎麼補償?公房拆遷政府是給補償的,一般都是按照面積進行1:1的補償,但具體應該怎麼補償,還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產人公房所屬單位的補...

  • 農村農田徵地補償標準是什麼?

    農村農田徵地補償標準是什麼?

    一、農村農田徵地補償標準是什麼?法律沒有規定統一的賠償標準。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青...

  • 拆遷補償贈與協議是否有效?

    拆遷補償贈與協議是否有效?

    一、拆遷補償贈與協議是否有效?拆遷安置房的贈與協議是有效的。拆遷安置房可以進行贈與,到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續即可。另外,在拆遷安置房物權未實際轉移前,贈與人還可以撤銷房屋贈與。如果贈與人和受贈人之...

  • 2024年民房補償標準是什麼

    2024年民房補償標準是什麼

    一、民房補償標準是什麼房屋拆遷補償=宅基地區位補償價乘宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價,由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。...

  • 房屋拆遷是哪個部門負責?

    房屋拆遷是哪個部門負責?

    一、房屋拆遷是哪個部門負責?1、國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理;縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。2、法律依據:《國有土地...

  • 拆遷糾紛開庭要多久下判決書?

    拆遷糾紛開庭要多久下判決書?

    一、拆遷糾紛開庭要多久下判決書拆遷補償訴訟所需的時間要根據法院適用的審理程序來確定。一般情況下民法院收到起訴狀,經審查,認爲符合起訴條件的,在七日立案;認爲不符合起訴條件的,在七日內裁定不予受理。簡易程序三個月...

  • 舟山市拆遷補償標準2024

    舟山市拆遷補償標準2024

    一、舟山市拆遷補償標準拆遷補償標準是:1.房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2.週轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3.獎勵性補償費,以當地實際情況和國家有關...

  • 被下達行政處罰書會強拆嗎,違章建築被拆遷有補償嗎

    被下達行政處罰書會強拆嗎,違章建築被拆遷有補償嗎

    一、被下達行政處罰書會強拆嗎對違法建築物下達限期拆除決定後,如果逾期不拆除,又不申請行政複議或者提起行政訴訟的,行政機關可以強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施等需要...

  • 在先使用抗辯適用屬地原則是什麼?

    在先使用抗辯適用屬地原則是什麼?

    知識產權最初系通過敕令授予的特權,其範圍亦受制於敕令的發佈範圍。時至今日,知識產權的地域性並未喪失,商標權自不例外。一來,各國法律對商標保護的起點和條件有不同要求,有采註冊保護原則,有采使用保護原則,故在不同地域,商...