抵押擔保債權餘額怎麼計算
1、債權餘額指的是在抵押持續期間已經發生但沒有被債務人清償的那部分債權,即抵押持續期間已發生的債權減去債務人已清償的債權。
2、當然實際債權餘額不僅包括債權,也包括債權所生利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用等。
【法律依據】
根據《民法典》第三百九十條:擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被徵收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
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抵押物在抵押期間可否出售?
律師解答:可以出售。律師解析:抵押物在抵押期間可以出售。如果抵押權人不同意,則賣房人與買房人協商一致,也可以採取由買房人代爲先行支付部分購房款,用於賣房人清償所欠抵押權人的款項後,抵押權人就可以去房產登記部門辦理解除抵押的手續,抵押解除後,房屋就可以正常交...
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民法典規定保證期間是什麼
律師解析:《民法典》規定保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間。一般不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視爲沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間爲主債務履...
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擔保合同糾紛咋樣取消
律師解答:可協商取消。律師解析:擔保人一般情況下是不能取消擔保的,除非債權人同意。因爲擔保是合同,只要簽訂了擔保合同,如果擔保合同的雙方不能協商一致解除,擔保人就必須承擔擔保責任。跟借款人簽訂擔保合同的,出現有約定的情況的,擔保人要承擔擔保責任。但是,擔保人...
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抵押的借條能怎麼寫
律師解答:寫上出借方基本信息等等。律師解析:應該這樣寫:1、出借方、承借方的基本信息;2、借款金額、利息及期限:出借方一次性借款現大寫人民幣:___元(小寫人民幣___元)給承借方,借款期限爲___年(___年___月___日至___年___月___日)。借款期限內不計利息;3、其它事項;4、落...