最高額抵押擔保的債權確定
抵押擔保1.29W
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保,作爲擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解實例
什麼情形下,最高額抵押權人的債權確定?
1、約定的債權確定期間屆滿;2、沒有約定債權確定期間或者約定不明確,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年後請求確定債權;3、新的債權不可能發生;4、抵押財產被查封、扣押;5、債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷;6、法律規定債權確定的其他情形。-
在建工程抵押的房屋可以貸款嗎?
個人購買在建工程抵押的房屋,如果開發商抵押給銀行獲得資金後,抵押了部分產權但是同意預售或者解除質押,是可以辦理貸款的。否則銀行不同意貸款的情形下,不能夠使用在建工程抵押的房屋辦理按揭貸款。在建工程抵押,指抵押人爲取得工程繼續建造資金的貸款,以其合法方式...
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抵押貸款沒辦下來
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北京房屋解除抵押貸款
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資金擔保協議書怎麼簽訂?
一、資金擔保協議書怎麼簽訂?資金擔保協議書應當由雙方當事人共同的協商,然後進行簽訂,具體內容包括擔保期限,擔保的內容,擔保的範圍。擔保人的責任即保證人的責任,保證人和債權人約定,當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,保證人履行債務或者承擔責任...