房子未還清貸款能夠抵押貸款嗎
抵押擔保律師解答2.03W
律師解析:房子按揭沒還完能夠抵押貸款,也就是說借款人名下的按揭房如果已還款了一段時間,那麼就能夠在同一家銀行申請辦理抵押貸款,這種貸款方式被稱爲二次抵押貸款。
或是找一家正規的擔保公司墊資,先將現有的貸款還清,解除按揭貸款,再用房產證辦理抵押貸款。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後,該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出餘額部分。
或是找一家正規的擔保公司墊資,先將現有的貸款還清,解除按揭貸款,再用房產證辦理抵押貸款。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後,該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出餘額部分。
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