債權債務中擔保的注意事項是什麼
抵押擔保律師解答2.04W
1.簽訂抵押合同的抵押人與不動產權利人應一致。
2.辦理抵押的登記、保險費用應明確約定由誰承擔。
3.抵押人如果是公司法人的,應要求公司法人提供公司章程。
4.注意抵押財產的真實性。
5.注意抵押物是否爲法律禁止流通物,是否爲根本不能變賣的物品,抵押人是否擁有抵押物的所有權。
【法律依據】《民法典》第三百八十七條,債權人在借貸、買賣等民事活動中,爲保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
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民法典規定保證期間是什麼
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欠債不還起訴擔保人可不可以
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個人房屋抵押登記的流程是
律師解析:個人房屋抵押登記的流程是:1.申請登記:抵押當事人應自房地產抵押合同簽訂之日起30日內,到登記部門辦理抵押登記。辦理房產抵押登記時,應當向登記部門提供下列文件或其複印件:(1)主合同及抵押合同;(2)抵押當事人的資格證明或法人資格證明;(3)《國有土地使用證》或《...
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房屋抵押需要哪些文件
律師解析:房屋抵押貸款都需要以下這些文件:(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證...