購房抵押貸款貸款流程該是怎樣的
抵押擔保律師解答3.04W
律師解析:購房抵押貸款貸款流程如下:
1、借款人向貸款銀行發起抵押貸款的申請。
2、貸款銀行對貸款的申請進行審批。
3、借款人辦理擔保手續,將抵押物抵押給貸款銀行。
4、簽訂貸款合同。
5、貸款銀行發放貸款資金到借款人賬戶。法律依據:《個人住房貸款管理辦法》第七條
借款人應直接向貸款人提出借款申請。
貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起,應在三週內向借款人正式答覆。
貸款人審查同意後,按照《貸款通則》的有關規定,向借款人發放住房貸款。
第八條
貸款人發放貸款的數額,不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
1、借款人向貸款銀行發起抵押貸款的申請。
2、貸款銀行對貸款的申請進行審批。
3、借款人辦理擔保手續,將抵押物抵押給貸款銀行。
4、簽訂貸款合同。
5、貸款銀行發放貸款資金到借款人賬戶。法律依據:《個人住房貸款管理辦法》第七條
借款人應直接向貸款人提出借款申請。
貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起,應在三週內向借款人正式答覆。
貸款人審查同意後,按照《貸款通則》的有關規定,向借款人發放住房貸款。
第八條
貸款人發放貸款的數額,不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
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國有資產對外抵押擔保是否有效
律師解析:用法律明確禁止抵押的國有資產對外抵押擔保是無效的。因爲下列財產不得抵押:(一)土地所有權;(二)集體所有土地的使用權;(三)爲公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明財產;(五)被查封、扣押、監管的財產;(六)其他財產...
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