抵押物的轉讓限制是什麼
1、抵押期間,抵押人轉讓已辦理抵押登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行爲無效。
2、轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。
3、抵押關係設定之後,抵押人要轉讓已經辦理抵押登記的抵押物時,應當通知抵押權人,因爲這種轉讓可能與抵押權人未來的利益相關。再者,也應當如實告知受讓人該轉讓物已經抵押他人的情況,以使受讓人據此決定自己是否繼續受讓該物。
【法律依據】《民法典》第406條規定:抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。
-
保證金還能退回嗎?
律師解析:保證金一般是可以退的。一、保證金屬於擔保性質,擔保的約定是附屬於主合同的。如果主合同的義務履行了,那麼擔保期間的擔保責任就可以免除,保證金應當予以退還。合同保證金,一般來說是在雙方都基本履行完畢合同內容後可以退還。二、保證金是指用於覈算存入...
-
擔保還款的收條範本是怎樣的
律師解析:擔保還款的收條範本應當包括標題,正文和落款,具體的內容應當包括擔保人,債權人,債務人的姓名,性別等基本身份信息,明確還款的具體金額,還款的時間等。保證的範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。法律依...
-
主合同無效擔保合同還有效嗎
律師解析:主合同無效擔保合同無效。擔保合同是主合同的從屬合同,主合同無效,擔保合同無效。擔保合同另有約定的,從其約定。擔保合同被確認無效後,債務人、保證人和債權人有過錯的,應當根據過錯各自承擔相應的民事責任。擔保合同是督促債務人履行債務,保證債權實現的協...
-
到期債權怎麼申請保全?
律師解析:到期債權申請保全的流程如下:1、利害關係人可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請;2、申請人應當提供擔保;3、人民法院在四十八小時內作出裁定,裁定採取保全措施的,立即開始執行;4、申請人在人民...