未拿交房鑰匙收物業費嗎
物業費5.16K
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括:房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。
精選律師 · 講解實例
物業費怎麼收
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊;8、物業共用部位、共用設施設備及公衆責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務物業費收費標準是按照不同標準收取的,也就是說不同的物業費收費標準其管理和服務會有很大的不同,物業費收費標準主要分爲4個標準:1、一級收費標準:1.00元/月/平方米(已包含稅、費);2、二級收費標準:0.75元/月/平方米(已包含稅、費);3、三級收費標準:0.50元/月/平方米(已包稅、費);4、四級收費標準:0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。-
買的房子欠物業費
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產...
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一般高空墜物業主屬於犯罪的行爲嗎?
一、一般高空墜物業主屬於犯罪的行爲嗎?高空墜物是否屬於犯罪要根據實際違法事實後果而定,單純高空墜物,沒有造成任何後果的,不存在責任問題。但高空墜物造成侵權的,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償...
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物業收取物業費的標準
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法...
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物業管理業主維權方式是什麼?
時間:2023-09-0917:19:32瀏覽:1844次來源:本站小編整理物業管理業主維權方式是雙方當事人可以選擇協商的方式來進行和解,當然了也可以請求第3人在其中調解。實在是沒有辦法解決的情況之下,也是可以選擇到當地的仲裁機構提出仲裁或者是訴訟。一、物業管理業主維權方...