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關於優先購買的知識精選

優先購買鑑賞列表,作爲生活法律百科裏主要內容,爲您整合了優質的優先購買方面的相關內容,解決您在優先購買方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注優先購買鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 股東的優先購買權是指什麼

    股東的優先購買權是指什麼

    股東的優先購買權,是指股東享有的同等條件下優先購買其他股東擬轉讓股權的權利。該優先購買權是有限責任公司股東特有的一種法定權利。《公司法》第七十二條規定:人民法院依照法律規定的強制執行程序轉讓股東的股權時,應...

  • 什麼人擁有房屋的優先購買權

    什麼人擁有房屋的優先購買權

    一、什麼人擁有房屋的優先購買權1、房屋是承租人根據相關法律規定,房屋所有權人出售租出房屋,應提前通知承租人。在同等條件下,承租人享有優先購買權。如果在賣房前不通知承租人,或者承租人表示願意購買該承租屋,出售人與...

  • 買房可以享受優先購買權的情況有哪些

    買房可以享受優先購買權的情況有哪些

    買房享有優先購買權的情況包括:(1)房屋承租人享有優先購買權。(2)房屋共有人享有優先購買權。(3)公有房屋住戶享有優先購買權。《國務院住房制度改革領導小組關於鼓勵職工購買公有舊住房的意見》第二條第(九)項規定,出售舊房時,...

  • 股權優先購買權相關知識彙總

    股權優先購買權相關知識彙總

    優先購買權1.經同意轉讓的股權,在同等條件下,公司股權者擁有優先購買的權利,如果有兩個人主張優先購買的權利,可以自己協商各自購買的比例,如果協商不成的話,就按照各自當初資金的比重來進行分配。如果公司的規章制度對於股...

  • 規避優先購買權訂立的合同是否有效嗎

    規避優先購買權訂立的合同是否有效嗎

    律師解答:無效。律師解析:規避優先購買權訂立的合同是無效的,因爲屬於行爲人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的合同。法定無效合同的情形分別有:;行爲人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的合同無效;無民事行爲能力人訂立...

  • 房東悄悄賣房租客是否擁有優先購買權

    房東悄悄賣房租客是否擁有優先購買權

    房東悄悄賣房租客是否擁有優先購買權房東悄悄賣房租客是有優先購買權的。根據相關法律規定,出租人決定出賣房屋的,應當在合理期限內通知承租人,如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的,承租人可...

  • 公司法股東優先購買權指的是什麼

    公司法股東優先購買權指的是什麼

    在現實生活中,公司無處不在。但是,公司涉及到股東等相關事宜,處理的時候是相當複雜的。公司的股東們會由於自身的情況可能會涉及到股東的轉讓等事宜,爲了確保公司的進行,我國法律規定了股東享有優先購買權。那麼,公司法股東...

  • 買房能享受優先購買權的情況有哪些

    買房能享受優先購買權的情況有哪些

    買房享有優先購買權的情況包括:(1)房屋承租人享有優先購買權。(2)房屋共有人享有優先購買權。(3)公有房屋住戶享有優先購買權。《國務院住房制度改革領導小組關於鼓勵職工購買公有舊住房的意見》第二條第(九)項規定,出售舊房時,...

  • 房改房單位有優先購買權

    房改房單位有優先購買權

    優先購買權1.經同意轉讓的股權,在同等條件下,公司股權者擁有優先購買的權利,如果有兩個人主張優先購買的權利,可以自己協商各自購買的比例,如果協商不成的話,就按照各自當初資金的比重來進行分配。如果公司的規章制度對於股...

  • 侵犯承租人的優先購買權的能否確認出租人與第三人的買賣合同無效

    侵犯承租人的優先購買權的能否確認出租人與第三人的買賣合同無效

    侵犯承租人的優先購買權的能否確認出租人與第三人的買賣合同無效1、第一種情況是互易,互易是指特定物與特定物之間的交換。因特定物所具有的特性不是所有人都能夠提供的,所以在互易的情況下,承租人往往是不能提供互易的...

  • 規避優先購買權訂立的合同有沒有效

    規避優先購買權訂立的合同有沒有效

    律師解答:無效。律師解析:規避優先購買權訂立的合同是無效的,因爲違反了法律相關規定。合同無效的情形分別有:1、違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效;2、無民事行爲能力人簽訂的合同無效;3、虛假的意思表示簽訂的合...

  • 共有物優先購買權期限是多久?

    共有物優先購買權期限是多久?

    一、共有物優先購買權期限是多久?優先購買權並沒有明確的時間規定,但該權利有個明顯的特徵,就是在同等條件下才能享受,也就是說擁有優先購買權的人如果比其他人需要更多的時間才能購買,就不具備所謂的同等條件,也就不享受優...

  • 股權轉讓時兩個公司股東同時行使優先購買權怎麼處理

    股權轉讓時兩個公司股東同時行使優先購買權怎麼處理

    根據《公司法》的相關規定,公司股東轉讓股權時,兩個以上股東主張行使優先購買權的,協商確定各自的購買比例;協商不成的,按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。...

  • 什麼是優先購買權,有哪些情形

    什麼是優先購買權,有哪些情形

    什麼是優先購買權呢?下面小編爲您介紹一下。優先購買權是民商法上較爲重要的一項制度,古今中外立法對此都有相應規定。優先購買權是指特定人依照法律法規或者合同規定,在出賣人出賣標的物於第三人時,享有的在同等條件優先...

  • 股東內部內部股權轉讓優先購買權

    股東內部內部股權轉讓優先購買權

    股東優先購買權股東優先購買權,是指股東享有的同等條件下優先購買其他股東擬轉讓股權的權利。該優先購買權是有限責任公司股東特有的一種法定權利。公司法之所以規定股東享有優先購買權,主要目的是爲了保證有限責任公司...

  • 什麼是股東優先購買權的股權轉讓糾紛與司法救濟

    什麼是股東優先購買權的股權轉讓糾紛與司法救濟

    什麼是股東優先購買權股東優先購買權,是指股東享有的同等條件下優先購買其他股東擬轉讓股權的權利。該優先購買權是有限責任公司股東特有的一種法定權利。公司法賦予有限責任公司股東的優先購買權爲一種法定權利。公司...

  • 承租人的優先購買權起訴狀怎麼寫

    承租人的優先購買權起訴狀怎麼寫

    承租人優先購買權的起訴狀一、實踐中存在的分歧在民事審判實踐中,因出租房屋的優先購買權糾紛,當事人往往提出兩種不同的訴訟請求:1、有的承租人請求人民法院判決出租人與第三人之間的買賣合同無效。2、有的承租人請求人...

  • 該怎樣判斷租戶的優先購買權是否有效

    該怎樣判斷租戶的優先購買權是否有效

    該怎樣判斷租戶的優先購買權是否有效1、判斷租戶的優先購買權是否有效的方式:只要不屬於房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬,第三者提供更有利的條件等情形,承租人即具有優先購買權。且出租人履...

  • 什麼情況下承租人不能主張優先購買權呢

    什麼情況下承租人不能主張優先購買權呢

    (一)房屋共有人行使優先購買權的;(二)出租人將房屋出賣給近親屬,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;(三)出租人履行通知義務後,承租人在十五日內未明確表示購買的;(四)第三人善意購買租賃房屋...

  • 股東優先購買權的規定是什麼?

    股東優先購買權的規定是什麼?

    一、股東優先購買權的規定是什麼?股東優先購買權的規定,是根據《公司法》第七十一條有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉...

  • 房屋承租人優先購買權是指什麼

    房屋承租人優先購買權是指什麼

    房屋承租人優先購買權是指什麼房屋承租人優先購買權是指出租人出賣租賃房屋時,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。據此規定,承租人優先購買權是指承租人基於租賃合同,在出租人出...

  • 法院強制執行股權時,其他股東怎樣優先購買

    法院強制執行股權時,其他股東怎樣優先購買

    股東行使優先購買權的前提是在同等條件下,法院只有在採取拍賣、變賣和其它方式後方可確定轉讓價格等同等條件,其他股東此時方可行使優先購買權。法院在執行股權時,應當告知股權存在優先購買權的狀況,由欲買受股權的人自行...

  • 隱名股東有沒有優先購買權

    隱名股東有沒有優先購買權

    公司發展的好壞,與公司經營狀況是密切相關的,因爲科學的管理能促進公司快速的發展,增強公司的競爭力,才能在競爭激烈的市場環境下生存下去,反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的,我們也經常把經營管理放在一起講,實際...

  • 租賃房屋優先購買權起訴狀

    租賃房屋優先購買權起訴狀

    房屋法定優先購買權怎樣(一)房屋承租人優先購買權的適用範圍1、僅適用房屋租賃合同(其他租賃合同的承租人無優先購買權)。2、承租人與次承租人均享有優先購買權;且次承租人的優先購買權優先(通說觀點)。3、租賃期間,出...

  • 哪些人具有優先購買權?

    哪些人具有優先購買權?

    一、哪些人具有優先購買權1、房屋是承租人根據相關法律規定,房屋所有權人出售租出房屋,應提前通知承租人。在同等條件下,承租人享有優先購買權。如果在賣房前不通知承租人,或者承租人表示願意購買該承租屋,出售人與其他購...

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