民法總則優先權對承租合同的規定是什麼

在某些情況下，優先權對當事人的切身利益來說是十分重要的，並且我國民法總則當中針對優先權的規定是比較多的，包括專利優先權、商標優先權等，如果享有優先權的話，其他人是無權侵犯的。不過在下文當中，小編將爲大家介紹的是民法總則優先權對承租合同的規定是什麼?

一、民法總則優先權對承租合同的規定是什麼?

在承租合同中，有個優先購買權。優先購買權，是指財產所有人出賣其財產時，就該項財產與財產所有人存在物權關係的人在同等條件下可優先於其他人購買。

二、專利的申請程序

一項發明創造完成後，當事人不可能自然而然獲得專利權，只有向國家知識產權局提出專利申請，經國家知識產權局審查後認爲符合專利法規定的，專利申請才能被授予專利權。申請專利應提交下列文件：

1、請求書

請求書是申請人向國家知識產權局表示請求授予專利權的願望的一種書面文件。申請人只要填寫了“發明專利請求書”或者“實用新型專利請求書”，並交到國家知識產權局，就認爲表示了請求授予專利權的願望。請求書主要包括以下內容：

(1)發明或者實用新型的名稱;

(2)申請人的姓名或者名稱，地址;

(3)申請人身份信息(身份證號或組織機構代碼)

(4)發明人或者設計人的姓名;

(5)發明人或者設計人身份信息(身份證號，體現其真實性)

(6)專利代理機構;

(7)優先權要求;

(8)申請人或者代理機構的簽字或者蓋章。

請求書還包括申請文件清單、附加文件清單，以及其他需要註明的事項等。

2、說明書

說明書是申請人向國家知識產權局提交的公開其發明或者實用新型的文件。獲得專利權，申請人應當向國家知識產權局繼而向社會公衆提供爲理解和實施其發明創造所必需的技術信息。其作用主要有以下三個方面：

第一，將發明或者實用新型的技術方案清楚、完整地公開出來，使所屬技術領域的技術人員能夠理解和實施該發明或者實用新型，從而爲社會公衆提供了新的技術信息;

第二，說明書提供了有關發明創造所屬技術領域、背景技術以及發明創造內容的信息，是國家知識產權局進行審查工作的基礎;

第三，說明書是權利要求書的依據，在專利權被授予後，特別是在發生專利糾紛時，說明書及其附圖可以用來解釋權利要求書，確定專利權的保護範圍。

我們可以看出，在承租合同當中的優先權，主要是針對如果租對方的房子的話，可以享有優先購買權，也就是說同等條件下自己是有權利第一個進行購買的人。另外在上文當中，小編針對專利的優先權也進行了相應的介紹，大家可以參考一下。