南通市施工合同備案在哪裏備案?
一、南通市施工合同備案在哪裏備案?
南通市施工合同備案的話一般是在當地政務中心的建委窗口申請辦理的,在提交了材料之後一般在三個工作日內就會辦理完成的。
(一)到工程所在地政務服務中心建委窗口登記領取辦理合同備案表格。
(二)按目錄準備相關資料及刻電子數據光盤。
(三)提交資料給政務服務中心建委窗口。一般只要資料齊全且符合要求。3個工作日內就可以辦理好合同備案。
二、施工合同備案的話要提交什麼材料?
(一)《建設工程施工許可申請表》原件;
(二)合同正式文本一式4份原件;
(三)合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同的,還應提交法定代表人授權委託書原件;
(四)承包人爲外地企業的,應提交承包人資質證書以及項目經理(建造師)資格證書複印件(核原件);
(五)招標工程,應提交招標文件和“建設工程招標(發包)程序完成證明書”或“中標通知書”複印件(核原件);
(六)非招標工程,應提交經註冊造價工程師簽字,並加蓋註冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件,同時需提交該註冊造價工程師註冊證複印件。政府投資工程(涉及國家安全、國家祕密的工程、應急建設工程和搶險救災的建設工程)還需提供審計專業局出具的審計報告複印件。
(一)工程質量缺陷不適用“出售質量不合格的商品未聲明的”一年的短期時效,而適用一般訴訟時效三年。
(二)施工過程中出現的地基基礎、主體結構以及竣工驗收各階段的施工質量缺陷爭議,其訴訟時效自階段質量驗收發現缺陷或者階段質量驗收未通過時起算;如質量缺陷爭議已委託鑑定的,自鑑定單位出具鑑定意見後二年。
(三)工程交付使用後,發包人主張承包人的工程保修責任,訴訟時效根據工程不同部位的最低保修年限而定:工程一般部位即一般土建、裝修和管道工程的保修責任,訴訟時效爲合同約定的不少於2年的保修年限後3年;
施工合同進行備案的時候要帶上《備案申請書》;施工合同原件以及施工人的資質等相關的材料。如果發射過了施工合同糾紛訴訟的話,有效期一般是三年的時間的。
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