遺產繼承房產過戶算第二套房子嗎
撫養子女、孝敬老人本是我們每個人都應該去承擔的責任。但生活中不僅存在有些男女只能通過收養的方式才能爲人父母的現象,還存在着有些子女不願贍養自己年邁雙親的事實。前者應該按照法定程序收養子女,而後者則應按照贍養法履行贍養父母的義務。若是不履行自己的義務,有嚴重的情節或者造成了嚴重後果的,那麼需要承擔相應的法律責任。
精選律師 · 講解實例
第二套房子首付多少
2017年二套房貸款最新政策公佈:最低首付比例調整爲不低於40%。由中國人民銀行 住房城鄉建設部
中國銀行業監督管理委員會發布了關於個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。
買第一套房貸款首付比例最低爲20%
繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例爲20%;
對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,爲改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房,最低首付款比例爲30%。
買第二套房貸款首付比例降至40%
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,爲改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整爲不低於40%
調整前:二套房首付比例爲60% 北上廣深70%
①此前二套房首付比例爲60%,北上廣深二套房首付比例爲70%。
②此前住房公積金貸款政策:首套普通自住房貸款90平方米以下的,最低首付款比例爲20%;90平方米以上的,最低首付款比例爲30%。
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死亡賠償金可否屬於夫妻共同財產
律師解答:不屬於。律師解析:死亡賠償金不屬於夫妻共同財產。1、死亡賠償金,又稱死亡補償費,是受害人死亡後賠償義務人支付受害人近親屬或法定繼承人的一種損失。2、夫妻在婚姻關係存續期間所得的工資、獎金、勞務報酬,生產、經營、投資的收益等應當屬於夫妻共同財產...
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房產繼承程序有什麼
律師解析:《民法典》規定房產繼承程序:沒有公證遺囑或者是法院確認有效的其他類型遺囑,需要向公證處提供財產證明以及被繼承人的死亡證明等材料。根據相關法律規定,被繼承人進行公證遺囑,便不用進行房產繼承公證,直接辦理變更登記。法律依據:《中華人民共和國公證法》...
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辦理遺贈公證需要什麼材料?
遺贈關係如果確立,贈與的人以及被贈的人或許也會遇到一些阻礙,因爲贈與人的兒子或者女兒亦或是其他法律規定的繼承人會對其進行勸說,乃至產生爭議。所以很多情況下遺贈的關係人通常會通過進行遺贈公證,以此來確認權力,保證遺贈能夠正常進行。法律上對遺贈辦理公證尚...
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再婚後育有子女,一方死亡,財產怎麼繼承?
在離婚後雙方復婚的情況經常出現,如果夫妻在婚後又生了子女,而一方又去世了,這種情況下留下的遺產應該如何分割呢?繼承權屬於誰?這種情況如果不能處理好,很容易引起經濟糾紛,鬧上法院。遺產繼承一般有這些情況:1、已經立有遺囑,那麼就按照遺囑進行處置;2、未立遺囑的話,就...