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合同違約

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  • 房屋出租違約金怎麼定

    房屋出租違約金怎麼定

    律師解答:由當事人協議確定。律師解析:房屋出租違約金確定方式主要是由當事人協議確定,但是,請求支付違約金時不得過分高於或過分低於違約所造成的損失。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違...

  • 無效合同的違約責任怎麼承擔

    無效合同的違約責任怎麼承擔

    律師解析:無效合同是不需要承擔違約責任的,因爲合同無效的,自始不發生法律效力,合同當事人也不會違約。無效合同的後果有:行爲人因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。各方都有過錯的,應...

  • 沒有約定借款違約金如何處理

    沒有約定借款違約金如何處理

    律師解析:借款合同中未約定違約金,也可以主張違約金,相關法律法規有明確:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據:《民法典》第五百七十七...

  • 未按借款合同數額借款屬於違約嗎?

    未按借款合同數額借款屬於違約嗎?

    雙方兩人在已經發生借款關係之後也確定下來雙方協商約定的借款數額,如果出現借款時間到期之後對方按照約定拿錢,若是因一些人沒有按照約定給出借款其借款人沒有拿到借款,那麼我們會認爲是屬於對方違約,如果準備要主張違約...

  • 一次性購買車位是否可以退款

    一次性購買車位是否可以退款

    律師解析:車位買了可以退。根據協議,如果協議可以退款,則可以退款。如果沒有協議,當事人想退還停車位的,屬於違約,需要支付違約金才能退還停車位。符合解除合同條件的,可以解除購買停車位的合同。合同解除,是指合同當事人一方...

  • 《民法典》中合同解除是否承違約責任

    《民法典》中合同解除是否承違約責任

    律師解析:如果因一方違約而導致合同解除的,違約者要承擔違約責任。依據我國相關法律的規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約責任,即違...

  • 因不可抗力違約要承擔違約責任嗎

    因不可抗力違約要承擔違約責任嗎

    律師解答:不要。律師解析:因不可抗力違約是不需要承擔違約責任的。《民法典》規定,因不可抗力不能履行民事義務的,不承擔民事責任。當事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但是法律另...

  • 商業合同糾紛該咋處理的

    商業合同糾紛該咋處理的

    律師解析:商業合同糾紛如何處理:首先可以根據合同約定,與對方協商解決,以繼續履行合同。協商不成可以申請調解;如果調解也無法解決的,可以按照合同約定向法院起訴,要求違約一方按照合同約定承擔賠償責任。符合起訴條件的,人民...

  • 加盟店合同上沒有寫違約金如何辦

    加盟店合同上沒有寫違約金如何辦

    律師解析:1、如果加盟合同當事人在合同中沒有約定違約金的,違約金等於違約所造成的實際經濟損失。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括...

  • 民法典買賣合同違約如何處理

    民法典買賣合同違約如何處理

    律師解析:簽訂買賣合同後違約,需按照合同約定承擔違約責任,一般是按照約定支付違約金或者賠償損失,損失額一般相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益。根據法律規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同...

  • 違約金不能超過合同金額的百分之幾?

    違約金不能超過合同金額的百分之幾?

    律師解析:一般違約金不能超過合同金額的百分之三十,但是即使超過百分之三十,也有可能得到法院的支持。如果雙方在合同中約定了違約金的,應當按照約定賠償違約金,約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據...

  • 違約責任的免責事由是怎樣規定的

    違約責任的免責事由是怎樣規定的

    律師解析:違約責任的免責事由包括不可杭力、合理損耗、債權人的過錯。不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。承運人能證明運輸過程中貨物的毀損、滅失是貨物本身的白然性質或合理損耗造成的,不承擔損害...

  • 三方協議可以不交嗎

    三方協議可以不交嗎

    律師解析:三方協議不可以不交。不交三方協議的話學校就不會發派遣證給當事人,沒有派遣證,工作一年後就不能辦理轉正定級。所以,三方協議必須交。法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護...

  • 合同關於違約金的規定的上限是多少呢?

    合同關於違約金的規定的上限是多少呢?

    律師解析:合同違約金上限規定是:一般是不超過實際損失的30%。合同違約金可以由當事人雙方自行約定。如果約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,則...

  • 代理合同明確不得轉委託,代理人轉委託的行爲有效嗎?

    代理合同明確不得轉委託,代理人轉委託的行爲有效嗎?

    在相對正規的代理合同問題當中,通常會有一些人會協議不能轉委託的條例,來確定下來是經過代理人進行處理委託事務,若代理人因個人的本身原因將委託事務交給第三者而代辦,這時的情況是構不成轉委託,因此應該是由這些代理人來...

  • 怎樣約定違約金

    怎樣約定違約金

    律師解析:如何約定違約金:合同可以約定一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金與違約造成的損失不符的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以調整。根據《中華人民共和國民法典》...

  • 單方違約解除合同賠償按多少倍?

    單方違約解除合同賠償按多少倍?

    律師解析:單方違約解除合同賠償應當按照雙方在合同中約定的數額進行賠償,如果沒有約定的,應當按照造成的實際損失賠償。如果雙方在合同中約定了違約金的,應當按照約定的標準賠償違約金,約定的違約金低於造成的損失的,人民法...

  • 土地租賃合同違約會怎樣賠償

    土地租賃合同違約會怎樣賠償

    律師解析:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可...

  • 傢俱公司交付質量不合格的傢俱,應該如何維權?

    傢俱公司交付質量不合格的傢俱,應該如何維權?

      案情簡介  原告某酒店與被告某傢俱公司簽訂了《傢俱訂購合同》,約定生產週期爲四十天,即被告應於2018年1月10日前完成傢俱驗收。並對付款時間、付款方式、傢俱式樣與款式、違約責任等進行了約定。合同簽訂後,原告...

  • 已籤合同付定金後後悔賣房子該如何處理

    已籤合同付定金後後悔賣房子該如何處理

    律師解析:不履行合同約定,構成違約。此時應當雙倍返還定金,同時承擔違約責任。如果無法協商一致解除合同,對方當事人可以要求繼續履行合同。所謂定金罰則,是指約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。支付定金的一方履行債...

  • 訂立合同應如何約定違約金?

    訂立合同應如何約定違約金?

    律師解析:違約金通常由雙方提前在合同中予以約定,一旦對方違約,守約方就可以按照合同約定要求對方支付違約金。要求對方支付違約金的方式可以是協商、調解、仲裁或者訴訟。出現違約情況時,可首先與對方協商,要求對方支付一...

  • 既無還款日期也無保證期限,如何計算保證期限?

    既無還款日期也無保證期限,如何計算保證期限?

    借貸的時候很多人都會被要求有擔保才能辦理借貸手續並簽訂擔保合約,尤其是涉及到借貸數額很大的。對於熟人借款要自己做擔保人的時候很多人都不好意思要求籤訂擔保合約,有些人雖然會要求籤訂擔保合約,但是對合約的內容卻...

  • 買車簽了協議交了定金能退款嗎

    買車簽了協議交了定金能退款嗎

    律師解析:買車付了定金不買了一般不可以退款。定車合同所付的定金是合同履行的擔保,簽訂合同後買方反悔拒絕購買約定車輛的,無權要求返還定金;但假若汽車銷售商未按合同約定的數量、質量提供汽車導致買方反悔的,應當雙倍返...

  • 買房合同未成立,能要求返還雙倍定金嗎?

    買房合同未成立,能要求返還雙倍定金嗎?

    現在有很多不法中介爲了拿到提成,私自代替房東簽訂賣房合同,使得買房的人在給了訂金之後不能夠順暢拿到房子。而由於合同是中介代簽的,房主並不承認,那買房的人有沒有權利讓房主返還兩倍訂金呢?如果合同沒有成立的話,無法要...

  • 保證期間等同於債務履行期間視爲未約定保證期間嗎?

    保證期間等同於債務履行期間視爲未約定保證期間嗎?

    我們會看到很多擔保合同中約定的擔保期限是早於或是和債務的履行期限一樣,而有些也會約定只有在債務人還本付息之後才能終止擔保人的擔保責任。對於上述的問題很多人都覺得沒有什麼問題,認爲只要是雙方達成一致的意見就...