二次轉租房屋怎樣籤合同
二次轉租房屋需要經得原房主的同意。簽訂合同前,租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。雙方協商好後簽字即可生效。
《民典法》第四百六十九條 當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視爲書面形式。
第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
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無效合同一直不返還財產的法律後果
當事人可能會向法院起訴,要求還款,但是拒不執行的,可以申請強制執行。法律文書指定交付的財物或者票證,由執行員傳喚雙方當事人當面交付,或者由執行員轉交,並由被交付人簽收。有關公民持有該項財物或者票證的,人民法院通知其交出。拒不交出的,強制執行。法律依據:《中華...
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簽訂合同要怎麼樣的章才具有法律效力
根據法律規定,當事人訂立合同時,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同纔算成立。一般而言,合同專用章、公章都能作爲合同章對外簽訂合同,至於財務專用章、部門章的效力則要看具體情況,如果僅僅證明諸如欠款金額(企業之間對帳單)這樣的財務方面的問題,那麼財務章也是有效的...
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可撤銷合同的撤銷情形有哪些
根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第54條的規定,欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解、顯失公平是合同一方當事人可以行使撤銷權的五種法定情形。如果有前述五種情形之一,當事人則有權請求人民法院或者仲裁機構撤銷合同。需要注意的是,當事人行使撤銷權的期限爲一年...
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雙方簽訂的還款協議有效嗎
看情況:其一、簽訂該還款協議是雙方當事人真實的意思表示,並且協議內容合法的,則雙方簽訂的還款協議有效;其二、不符合上述情況的,雙方簽訂的還款協議無效。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。...