買賣合同違約金比例有什麼規定
違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償爲萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等.一般涉及到開發商違約的內容,賠償的比例就較低。
司法解釋中的“當事人以約定的違約金過高爲由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%爲標準適當減少;”,應該是對合同法違約金過高的一個註解,而不是對違約金比例的規定。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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違約金與利息能否可以同時主張
違約金的約定是簽訂合同的雙方經共同協商,對一方違反約定不履行協議的行爲採取的行爲,目的是爲了保護遵守協議一方,同時促使另一方能夠完全履行協議。一般情況下,違約金約定的金額要考慮一方違反約定時給另一方帶來的損失,一般要高於實際造成的損失。那麼,在借款合同...
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違反合同的民事責任是什麼
一般是經濟賠償。民法通則第一百零一條(自2021年1月1日起廢止)規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的,另一方有權要求履行或者採取補救措施,並有權要求賠償損失。合同法第一百零七條(自2021年1月1日起廢止),當事人一方不履行合同義務或者...
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單方面解約是違約嗎
看具體情況來判定:一、如果是在約定解除情形或法定解除情形下,單方解除合同,那就不是違約;二、如果不符合上述情況的,則單方面解約是構成違約的。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百六十二條,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解...
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法定違約金與約定違約金的區別是什麼
法定違約金與約定違約金,雖然性質是一樣的,但二者是有區別的:1、確定違約金的依據不同。法定違約金,確定違約金數額的依據,是法律對違約金的直接規定。我國現行的法律,對違約金的規定有兩種情況,一種是法律直接規定違約金的比率。當事人違約,可以依此比率計算出違約金...