買賣合同違約金比例
一、什麼情況違約要支付違約金
簽訂合同雙方中有一方有違約行爲,要有主觀上的過錯,要有實際損失事實,並且這種實際損失超過了違約金數額,要有違約行爲與實際損失的事實之間的因果關係。滿足上述條件的違約就要支付違約金。
二、違約金比例是多少
如果當事人在合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,則應該按照相關法規條例的具體規定處理;如果有關條例也沒有明確規定違約金比例的,則應該按照《民法通則》及《合同法》中關於承擔違約金責任的一般原則執行。如果合同中沒有規定違約金的條款,但只要由於違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額,可按照簽訂合同時有效的有關條例的規定執行,有關條例對違約金比例未作規定,而違約又未給對方造成損失的,可以根據實際情況酌情處理。
下面談談法定違約金與約定違約金數額的確定和適用。
1、法定違約金
合同對違約金作了原則性規定,且有關條例規定了違約金比例,適用法定違約金。在此情況下,由於合同的內容、違約的性質、程度的不同,確定違約金的方法與數額也有所不同。第一,有關條例明確規定了違約金比例的,即可以按照該比例直接計算出違約金的數額。第二,有關法規只規定了違約金一定比例範圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機關確定一定的比率,才能計算出違約金的數額。一般來講,不履行或不完全履行合同的法定違約金爲一定的比例範圍。
2、約定違約金
由於約定違約金的比例法律無明文規定,因此在實踐處理中也不一致。有的認爲約定違約金的數額不能超過法定違約金,超過的就是無效,但實際中也常常遇到約定違約金過高的問題。究竟應如何確定約定違約金的比例或數額? 約定違約金的最高限額爲違約部分的貨款或酬金的總額,這裏既包括不履行或不完全履行合同的違約金,也包括延期履行合同的各種違約金。從法律上講,《民法通則》第122條第2項規定,當事人可以在合同中約定,一方違反合同時,向另一方支付一定數額的違約金。該法條對約定違約金的數額未作限制,允許當事人用約定違約金來彌補某些法定違約金過低的缺陷。
以上是對買賣合同違約金比例的解答,在買賣合同中,如果有一方違約,就需要對另一方支付違約金,如果造成的後果比較嚴重,即造成的損失超過違約金的甚至還要賠償,所以人們在簽訂合同後一定要按照合同辦事,做到不違約。更多相關知識您可以諮詢本站湖南律師!
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