籤購房合同需要注意哪些事項
1、覈實該經紀公司從事房地產經紀的性。因此,委託中介公司辦理房地產買賣業務時,一定要看中介公司的營業執照及經紀機構資質證書,瞭解它的經營範圍,是否有房地產經紀這項業務;
2、在簽訂買賣合同或委託協議時,需多加註意,對相關的條款(如付款方式,經紀公司的義務、違約責任“差價”如何處理等)應認真考慮,一定要讓瞭解房地產的人幫忙把關。
《房屋買賣合同司法解釋》第四條當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續爲由,請求確認合同無效的,人民法院不予支持。
當事人約定以辦理登記備案手續爲房屋租賃合同生效條件的,從其約定。但當事人一方已經履行主要義務,對方接受的除外。
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根據我國法律規定抗辯權包括哪三種
律師解析:根據我國法律規定抗辯權包括有:先履行抗辯權、不安抗辯權、同時履行抗辯權。先履行抗辯權是指當事人互負債務,有先後履行順序的,應當先履行債務一方未履行的,後履行一方有權拒絕其履行請求。不安抗辯權是應當先履行債務的當事人,有確切證據證明對方有法定情...
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車貸合同糾紛如何辦
律師解答:協商、訴訟、調解、仲裁。律師解析:可以協商、調解、仲裁或訴訟:1、協商。指合同糾紛的當事人,在自願互諒的基礎上,通過擺事實、講道理,達成和解協議,自行解決合同糾紛。2、調解。合同糾紛的調解,是指雙方當事人自願在第三者的主持下由第三者進行說明勸導,促使...
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快遞公司合同霸王條款不退費如何賠償
律師解析:快遞公司的賠償:工商部門將依法對使用“霸王條款”的經營者視情節輕重,最高罰款三萬。消費者遭遇“霸王條款”,可以有以下幾種方式解決:第一,先與經營者協商解決。指出“霸王條款”的不合理之處,相互溝通,爭取雙方達成合意。第二,若經營者拒不承認“霸王條款”...
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新房裝修與裝修公司產生合同糾紛怎樣維權
律師解析:當事人與裝修公司之間可以協商處理,自行和解;可以由第三方調解,達成調解協議;可以向仲裁機構申請仲裁;也可以向法院起訴維權。當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條...