租賃寫字樓注意哪些問題
公司設立1.9W
律師解析:租賃寫字樓應當注意房屋的建築質量問題,物業費、押金的繳納時間以及方式。
根據相關法律規定,租賃寫字樓的租房合同應當作爲經營場所的使用證明提交給登記機關。
租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行爲。法律依據:《民法典》第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條
款。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。
超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;
但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
根據相關法律規定,租賃寫字樓的租房合同應當作爲經營場所的使用證明提交給登記機關。
租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行爲。法律依據:《民法典》第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條
款。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。
超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;
但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
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公司註冊出資和佔股比例是怎麼的
律師解析:註冊公司的投資比例,就是按照每個股東的投資額佔註冊資金的比例。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額爲限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份爲限對公司承擔責任。法律依據:《中華人民共和國公司法...
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註冊公司要什麼條件?
律師解析:申請註冊公司,都需要滿足:發起人符合法定人數、有出資、具有公司名稱、住所等必要條件。一般來說,設立公司應當具備下列條件:1、股東符合法定人數;2、有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額;3、股東共同制定公司章程;4、有公司名稱,建立符合有限責任公司要...
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註冊公司的經營範圍有什麼?
律師解析:註冊公司的經營範圍有:技術開發、技術諮詢;醫療器械、電子設備;婚慶服務;勞務服務;餐飲服務;銷售食品、針紡織品、服裝、鞋帽、日用品等。公司的經營範圍由公司章程規定,並依法登記。公司可以修改公司章程,改變經營範圍,但是應當辦理變更登記。一、經營範圍是指...
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公司註冊時間就是成立時間嗎
公司註冊時間並不是成立時間。因爲公司註冊時間是發起人向公司登記機關申請登記的日期,而公司成立的日期是公司營業執照簽發的日期,二者多數情況是同一天,但也存在不一樣的情況。比如,公司註冊失敗,以及公司註冊成功,但當天並未簽發公司營業執照。《中華人民共和國公...