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關於購房款的知識精選

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  • 契稅是根據合同還是實際購房款

    契稅是根據合同還是實際購房款

    律師解析:房屋契稅是按照合同成交價來計算具體的交稅金額的,但是使用什麼樣的稅率卻是由房屋的面積來決定的。通常情況下首套房建築面積小於90平方米的,需要繳納總房款1%的契稅套房建築面積在90平—144平之間的,需要繳納1...

  • 只交了購房款未簽訂買賣合同

    只交了購房款未簽訂買賣合同

    期房買賣合同怎麼簽訂1、合同應標明所購商品房的應用面積。簽訂合同時應對每一個房間、陽臺等實際面積進行確定,另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等應有明確界定,以免日後麻煩。2、合同裏要有建築及...

  • 墊付購房款轉讓房屋協議

    墊付購房款轉讓房屋協議

    遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

  • 房屋買賣合同遲延支付購房款

    房屋買賣合同遲延支付購房款

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 購房款和工程款那個優先

    購房款和工程款那個優先

    遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

  • 商品房買賣雙倍返還購房款

    商品房買賣雙倍返還購房款

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 購房款一倍的賠償責任

    購房款一倍的賠償責任

    具有下列情形之一的,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:商品房買賣合同訂立後,出賣人未告知...

  • 開銀行本票支付購房款

    開銀行本票支付購房款

    買受人遲延支付購房款根據《合同法》第九十四條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者...

  • 購房款利息返還

    購房款利息返還

    合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...

  • 購房款違約金調低可以嗎?

    購房款違約金調低可以嗎?

    一、購房款違約金調低可以嗎?購房款違約金可以適當調低,調整的依據是以實際損失爲基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量。房屋差價可以作爲非違約方的...

  • 兒子離婚父母能否起訴要回購房款

    兒子離婚父母能否起訴要回購房款

    贈與合同是贈與人將自己的財產給予受贈人,受贈人表示接受的合同。贈與人在財產權利轉移之前可以撤銷贈與,贈與若附義務的,受贈人應按約定履行義務。通常來講,父母爲了讓子女順利成家所贈與的購房款,在贈與完成後一般是不能...

  • 16,延期支付購房款的申請

    16,延期支付購房款的申請

    16.延期支付購房款的申請{子問題開始}延期支付購房款的申請尊敬的公司:我於年月日以付款方式購買了貴司開發建設的項目號號住宅層單元號房,首付款元,貸款金額萬元,貴我雙方就此簽訂了《商品房買賣合同》(以下簡稱“合同”)...

  • 逾期交付購房款的違約責任

    逾期交付購房款的違約責任

    遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

  • 買方未交付購房款合同解除

    買方未交付購房款合同解除

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 起訴雙倍返還購房款的起訴狀

    起訴雙倍返還購房款的起訴狀

    起訴離婚需要起訴狀嗎起訴離婚需要寫離婚起訴書,說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料,感情破裂的證據、財產證據、有利於子女撫養的證據等。我國《婚姻法》第三...

  • 反還多付購房款民事起訴狀

    反還多付購房款民事起訴狀

    民事借款起訴狀起訴書的內容和結構由首部、正文、尾部組成。此外,還有附項。一、首部。1、標題文書上部正中寫民事起訴書。2、當事人基本情況。二、正文。正文是民事起訴書的主要部分,包括請求事項、事實和理由。三、尾...

  • 購房款欠條有效期幾年

    購房款欠條有效期幾年

    以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇,個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的,但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現,債務和債權共同構成債的內容...

  • 小產權合同無效返還購房款

    小產權合同無效返還購房款

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 父母贈予的購房款離婚時補寫借條能夠嗎?

    父母贈予的購房款離婚時補寫借條能夠嗎?

    一、父母贈予的購房款離婚時補寫借條能夠嗎能夠。父母給子女買房子補借條是能夠的,只要雙方都願意的話就能夠。借條上只有指紋沒有簽字生效,不管是借條還是其他類型的當事人雙方協商一致的合同,在擬定之後,都能夠採用簽字...

  • 二手房購房款收條範本

    二手房購房款收條範本

    以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇,個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的,但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現,債務和債權共同構成債的內容...

  • 協議解除房屋買賣合同償還購房款嗎

    協議解除房屋買賣合同償還購房款嗎

    一、協議解除房屋買賣合同償還購房款嗎買賣合同解除後,已經支付的購房款應當返還。合同的解除給一方帶來損害的,那麼違約的一方需要根據合同進行損失賠償。二、哪些情形可解除房屋買賣合同結合審判實踐,商品房買賣合同的...

  • 婆婆狀告兒媳“還我136萬購房款”!

    婆婆狀告兒媳“還我136萬購房款”!

    兒女成年後買房仍然需要父母資助,是如今房價高企情況下無奈卻也司空見慣的情況。但是,父母的出資到底算是贈與還是借款呢?浙江省諸暨市趙老太將兒子兒媳告上法庭,要求歸還當年自己給小夫妻買房時墊付的購房款136萬餘元。...

  • 借款轉化爲購房款

    借款轉化爲購房款

    借款轉化爲購房款最高人民法院指導案例72號裁判要點借款合同雙方當事人經協商一致,終止借款合同關係,建立商品房買賣合同關係,將借款本金及利息轉化爲已付購房款並經對賬清算的,不屬於《中華人民共和國民法典》第一百八十...

  • 遲延交付購房款可以解除合同嗎?

    遲延交付購房款可以解除合同嗎?

    一、遲延交付購房款可以解除合同嗎?按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋...

  • 父母給子女購房款屬於共同財產嗎?

    父母給子女購房款屬於共同財產嗎?

    新婚小兩口想要買房,但是發現錢不夠,這時候可能父母就會給子女一定數額的錢作爲購房款。那麼就父母給子女購房款來看,這是否屬於夫妻共同財產呢?不少人對此已經區分不清楚,下面就讓本站小編爲您解答吧。一、父母給子女購房...

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