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關於購房款的知識精選

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  • 退還購房款民事起訴狀

    退還購房款民事起訴狀

    民事借款起訴狀起訴書的內容和結構由首部、正文、尾部組成。此外,還有附項。一、首部。1、標題文書上部正中寫民事起訴書。2、當事人基本情況。二、正文。正文是民事起訴書的主要部分,包括請求事項、事實和理由。三、尾...

  • 小產權合同無效返還購房款

    小產權合同無效返還購房款

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 兒子兒媳離婚,父母可以起訴要回購房款嗎?

    兒子兒媳離婚,父母可以起訴要回購房款嗎?

    贈與合同是贈與人將自己的財產給予受贈人,受贈人表示接受的合同。贈與人在財產權利轉移之前可以撤銷贈與,贈與若附義務的,受贈人應按約定履行義務。通常來講,父母爲了讓子女順利成家所贈與的購房款,在贈與完成後一般是不能...

  • 合同雙方約定雙倍返還購房款

    合同雙方約定雙倍返還購房款

    遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

  • 返還購房款代理詞

    返還購房款代理詞

    遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

  • 開銀行本票支付購房款

    開銀行本票支付購房款

    買受人遲延支付購房款根據《合同法》第九十四條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者...

  • 儋州市要回購房款訴訟律師怎麼收費

    儋州市要回購房款訴訟律師怎麼收費

    儋州市要回購房款訴訟律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:標的額費率10萬元以下的部...

  • 購房款收條怎麼寫有法律效力

    購房款收條怎麼寫有法律效力

    請問購房款收條怎麼寫有法律效力呢?購房款收條怎麼寫有法律效力可以參考如下:收據今收到某某某交來購房款人民幣大寫:多少元,小寫多少都寫明。購房面積爲:多少平方米。房屋地址,見證人都寫上。收款人:某某某年月日最好注...

  • 合同違約退購房款

    合同違約退購房款

    購房款違約金調低可以嗎購房款違約金可以適當調低,調整的依據是以實際損失爲基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量。房屋差價可以作爲非違約方的損失,由...

  • 解除購房合同返還購房款

    解除購房合同返還購房款

    遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

  • 父母給子女買了三套房,怎麼認定購房款

    父母給子女買了三套房,怎麼認定購房款

    在現實生活中,有相當一部分父母會籌備購房資金,當子女結婚需要購房時,爲子女支付全部或部分購房款。通常來說,父母的這部分出資是不打算要回的,但在某些特定情況下,父母通過訴訟途徑,要求子女償還購房出資也是有可能的。那麼...

  • 公司職員利用“表見代理”騙取他人購房款的是職務侵佔罪還是詐騙罪?

    公司職員利用“表見代理”騙取他人購房款的是職務侵佔罪還是詐騙罪?

    公司職員利用“表見代理”騙取他人購房款的是職務侵佔罪還是詐騙罪?來源:《刑事審判參考》第111集第1218號指導案例撰稿:鄭娟、李濟森,審編:陸建紅基本案情2013年至2015年,被告人楊某在擔任湖北省某開發有限公司售樓部銷售...

  • 逾期交付購房款的違約責任

    逾期交付購房款的違約責任

    遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

  • 父母給子女買三套房,購房款如何認定

    父母給子女買三套房,購房款如何認定

    在現實生活中,有相當一部分父母會籌備購房資金,當子女結婚需要購房時,爲子女支付全部或部分購房款。通常來說,父母的這部分出資是不打算要回的,但在某些特定情況下,父母通過訴訟途徑,要求子女償還購房出資也是有可能的。那麼...

  • 婆婆狀告兒媳“還我136萬購房款”!

    婆婆狀告兒媳“還我136萬購房款”!

    兒女成年後買房仍然需要父母資助,是如今房價高企情況下無奈卻也司空見慣的情況。但是,父母的出資到底算是贈與還是借款呢?浙江省諸暨市趙老太將兒子兒媳告上法庭,要求歸還當年自己給小夫妻買房時墊付的購房款136萬餘元。...

  • 房屋買賣賣房毀約可以雙倍賠償購房款嗎

    房屋買賣賣房毀約可以雙倍賠償購房款嗎

    房屋買賣賣家違約怎麼賠償標準房屋買賣合同履行中有違約行爲,按照有約定從約定,無約定從法定的原則處理。即對於違約行爲,守約方可以按照約定請求違約方承擔違約責任。如果此種違約行爲沒有約定違約責任,就按照法律規定處...

  • 兒子和兒媳離婚,父母是否可以起訴要回需要購房款

    兒子和兒媳離婚,父母是否可以起訴要回需要購房款

    贈與合同是贈與人將自己的財產給予受贈人,受贈人表示接受的合同。贈與人在財產權利轉移之前可以撤銷贈與,贈與若附義務的,受贈人應按約定履行義務。通常來講,父母爲了讓子女順利成家所贈與的購房款,在贈與完成後一般是不能...

  • 契稅是根據合同還是實際購房款

    契稅是根據合同還是實際購房款

    律師解析:房屋契稅是按照合同成交價來計算具體的交稅金額的,但是使用什麼樣的稅率卻是由房屋的面積來決定的。通常情況下首套房建築面積小於90平方米的,需要繳納總房款1%的契稅套房建築面積在90平—144平之間的,需要繳納1...

  • 購房款和工程款那個優先

    購房款和工程款那個優先

    遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

  • 未全部支付購房款的違約責任

    未全部支付購房款的違約責任

    購房款一倍的賠償責任違約金的一倍是指實際損失發生時應該向對方賠償的數額。違約金的約定不能過高,過高有可能導致法院不被支持。《商品房買賣合同解釋》的第八、第九條規定了商品房買受人可以請求出賣人承擔不超過已...

  • 房屋買賣合同雙倍購房款

    房屋買賣合同雙倍購房款

    房屋買賣合同未結清房款解除是否合法房屋買賣合同未結清房款解除是不合法的,我國《合同法》第52條規定,有下列情形之一的,合同無效:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人...

  • 買房被騙購房款,中介失職要賠償!

    買房被騙購房款,中介失職要賠償!

    中國人歷來有房子情結,自古就把房子當成安身立命之所,許許多多的家庭,傾其所有,只爲擁有一套屬於自己的房子。人人都有一個買房夢,但買房子不是一錘子買賣,交易流程十分複雜,手續繁瑣,專業性強,且涉及買賣雙方大額資金交易。因...

  • 購房款欠條有效期幾年

    購房款欠條有效期幾年

    以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇,個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的,但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現,債務和債權共同構成債的內容...

  • 合同無效返還購房款利息

    合同無效返還購房款利息

    商品房預售合同無效能退購房款嗎如果商品房預售合同無效,購房者可以要求開發商退還已經支付的購房款和利息,並且承擔不超過一倍的賠償責任。主要內容如下:我國法律規定,具有下列情形之一,導致商品房買賣合同目的不能實現的...

  • 父母給子女購房款屬於共同財產嗎?

    父母給子女購房款屬於共同財產嗎?

    新婚小兩口想要買房,但是發現錢不夠,這時候可能父母就會給子女一定數額的錢作爲購房款。那麼就父母給子女購房款來看,這是否屬於夫妻共同財產呢?不少人對此已經區分不清楚,下面就讓本站小編爲您解答吧。一、父母給子女購房...

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