他項權證工本費是多少錢?
一、 他項權證工本費是多少錢?
他項權證工本費要根據實際情況而定,核發一本房地產權屬證書的,免收證書工本費,向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。他項權證費是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,由此需要變更產權人的產權證的項目,期間的工作成本等費用。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載,載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、註銷日期(他項權利消失的日期),並且在他項權證書也註明這些內容。
二、房屋如何辦理他項權證
(一)他項權利設定登記依據以及辦理程序
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》
2、《城市房地產抵押管理辦法》
房屋他項權證辦理提交的材料:
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委託辦理的,受託人需提供本人身份證,並提供有法律效力的委託書。
(二)他項權證註銷登記
1、他項權利註銷申請表;
2、申請人身份證;
3、他項權利證;
4、銀行還款證明;
5、委託辦理的,受託人需持本人身份證,並提供有法律效力的委託書。
受理地點:辦事中心建設窗口
他項權證工本費的收費標準,是需要根據實際的辦理情況來進行認定的,當事人可以提交規定的材料到房地產管理部門來進行辦理,涉及到有關事項的認定上,可以嚴格基於實際的違法事實後果來進行合法的認定,避免法律適用錯誤。
-
他項權證到期後不還錢該怎樣處理
他項權一般做爲我國房屋的一項抵押形式的合法法律證件出現在我國的社會上,相應的抵押人在辦理抵押時出具這類證件。他項權證到期後,如抵押者沒有還清貸款這類證件仍然有效。下面小編就他項權證到期後不還錢該怎樣處理。這類事件爲大家進行解答。抵押物的他項權證...
-
他項權利證變更是可以的嗎?
一、他項權利證變更是可以的嗎?可以變更的。但辦理變更登記需產權所有人到場並同意纔可以。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權...
-
他項權證銀行領取還是自己領取?
一、他項權證銀行領取還是自己領取?當事人領取後交給銀行。一般情況是此時房產證已辦,但放在房屋產權所,產權所出具他項權證,該證交由借款銀行保存,因爲此時銀行作爲房屋他項權人,該證應由他持有。待當事人將欠款全部交清後,銀行返還給當事人他項權證及還清欠款...
-
他項權證被房管局回收是嗎?
他項權證是土地使用的一項專業的法律術語,是指的在使用土地或者是擁有房產的時候向相關的機關單位申請他項權利登記之後,申請人獲得的權利,而他項權證就是這項權利的法律保障的文件內容之一,如果他項權證到期或者出現回收情況,那麼他項權證被房管局回收嗎?一、他項權...