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房產查詢律師解答

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  • 他項權利不能登記抵押權嗎

    他項權利不能登記抵押權嗎

    在法律意義上來講人們對自己所擁有的不動產和動產都是享有各種權利的,包括所有權,使用權,還有其他的權利,這裏其他的權利就是指的他項權利。他項權利又分爲許多種,那麼,他項權利不能登記抵押權嗎?房屋的他項權利是指由房屋...

  • 領他項權證需要什麼材料?

    領他項權證需要什麼材料?

    一、領他項權證需要什麼材料?領取他項權證需提供的資料主要有:1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地使用權證;6、房屋評估報告書或...

  • 如何理解土地他項權利的意思?

    如何理解土地他項權利的意思?

    一、如何理解土地他項權利的意思土地他項權利是指土地所有權和土地使用權以外與土地有密切關係的權利。主要包括地役權、地上權、空中權、地下權、土地租賃權、土地借用權、耕作權和土地抵押權等。一方面,可以區別土地...

  • 鹽城市濱海縣做他項權證怎麼辦理?

    鹽城市濱海縣做他項權證怎麼辦理?

    一、鹽城市濱海縣做他項權證怎麼辦理流程如下:1、需要準備材料:申請書;申請人身份證明(查驗原件、複印件留存);房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);抵押擔保的主合同;抵押合同。1、申請人持上述有關材料,到...

  • 房屋他項權證辦理多久?

    房屋他項權證辦理多久?

    房屋他項權證是房屋所有人將房產抵押給他人的權利,辦理房屋他項權證需要房屋所有者攜帶相關有效材料到當地的房產交易管理機構進行辦理。房屋他項權證不是當時辦理就能夠取得相關證明的,需要經過一段時間才能取得。本文...

  • 房產辦理他項權證需要攜帶什麼材料

    房產辦理他項權證需要攜帶什麼材料

    一、房產辦理他項權證需要攜帶什麼材料?房屋他項權證辦理提交的材料:1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地使用權證;6、房屋評估...

  • 二手房他項權證要多久時間纔可以辦好?

    二手房他項權證要多久時間纔可以辦好?

    一、二手房他項權證要多久時間纔可以辦好?二手房他項權證一般是3個工作日可以辦好,對於房屋他項權證是指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書;房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團...

  • 土地他項權利變更登記流程是怎麼樣的?

    土地他項權利變更登記流程是怎麼樣的?

    (一)、申請1、申請人(1)土地他項權利變更登記申請人是土地他項權利關係人。(2)土地使用權抵押期間,抵押合同的項目內容發生變更的,申請人爲抵押人和抵押權人經抵押權人同意,抵押的土地使用權依法轉讓的,申請人爲抵押人、...

  • 辦理抵押他項權利證書時間是多久

    辦理抵押他項權利證書時間是多久

    房管局是要面向當地的全體民衆提供相應的行政服務的,所以很多重要的證件不是我們想什麼時候拿到,工作人員就能馬上辦理好的。例如平時辦理房產抵押的他項權證書就需要我們耐心的等待,如果是有了房產證以後再去辦他項權證...

  • 辦理房屋他項權證書鄭州房管局會審覈哪些材料

    辦理房屋他項權證書鄭州房管局會審覈哪些材料

    一、辦理房屋他項權證書鄭州房管局會審覈哪些材料?1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地使用權證;6、房屋評估報告書或抵押物價值...

  • 抵押登記房屋他項權利登記的概念是什麼?

    抵押登記房屋他項權利登記的概念是什麼?

    現在的房屋抵押登記實際上就是要辦理房屋的他項權的,因爲房屋的抵押關係通過他項權證可以直接顯現出來。目前我國的他項權登記工作已經逐步開始在各地正式實行了,顯然還有大多數的人羣都根本不瞭解抵押登記房屋他項權利...

  • 辦他項權證手續需要什麼?

    辦他項權證手續需要什麼?

    如果購房者買房是向銀行貸款的話,所購房屋就成爲抵押物,就必須要辦理他項權證。但是很多人對於辦他項權證手續需要什麼不是很清楚。所以爲了解答大家的這個問題。下面小編就蒐集了相關辦他項權證所需手續的資料。希望可...

  • 他項權證費用需要多少錢?

    他項權證費用需要多少錢?

    一、他項權證費用需要多少錢?他項權證費用需要多少錢會按房子的類型來進行確定,他項權利證不是根據平米數收取的,商業收550元,住宅是80元。房屋他項權證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發、由抵押權...

  • 房產它他項權利證是什麼意思

    房產它他項權利證是什麼意思

    在我國國家的房屋管理辦法的具體規定中,房主應當具被自身房屋的詳細證件以備用時之需,在他項權證的使用中也是具有重大的作用的。那麼,您是否知道什麼是房產他項權證呢?按照相關規定,他項權證指的是在進行相應的他項權利...

  • 房屋他項權證過期怎麼處理?

    房屋他項權證過期怎麼處理?

    在如今的社會上,最常見的就是當我們向銀行貸款時,銀行爲了降低銀行的風險,就會需要貸款人必須有相應的動產來進行抵押,當我們欠他人或者某個單位錢財時,當我們又沒有足夠的錢來償還時,我們也會選擇將我們的動產進行抵押使用...

  • 辦理他項權證費多少錢?

    辦理他項權證費多少錢?

    一、辦理他項權證費多少錢要分情況來進行盤判斷,具體如下:1、登記費住房,權利人按每套房屋80元交納。非住房,雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。2、工本費核發一本房地產權屬證書的,免收證書工本費;向一個以上權利人核發...

  • 房屋他項權的期限限制嗎

    房屋他項權的期限限制嗎

    一、房屋他項權的期限限制嗎?他項權證的“有效期”實際上是債務清償期,時間長短是依債務期限而定。債務人逾期未清償債務的,他項權利人就可以行使抵押權了。1、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個...

  • 房屋他項權利如何註銷的?

    房屋他項權利如何註銷的?

    我們都知道如果要按揭一套房子的話,就必須辦理一個房屋的他項權證,因爲只有這個證銀行纔會給你放貸,如果以後沒有還款的話,銀行就有理由處理這套房子,如果貸款還清了,房屋代項權證就可以註銷,那就來了解一下房屋他項權利如何...

  • 身份證過期了能買火車票嗎

    身份證過期了能買火車票嗎

    1、身份證過期了,只要用過互聯網買票的朋友都有12306賬號,直接在12306網站或者客戶端用賬號買票即可,賬號裏面有你之前購票的身份信息,可以正常購票。2、臨時身份證如果時間來得及,需要到身份證辦理機構,也就是身份戶口所在...

  • 他項權證到期債權展期過期是否影響優先受償權?

    他項權證到期債權展期過期是否影響優先受償權?

    房地產典通常是指債權人受到的典質保證,按照我國保證法的規定,主合同期滿二年內爲最長有效期。保證合同屬於從合同,他項權利證到時應當再次簽訂主合同或者將合同到期日延後,才能使他項權保持有效情。他項權證到期債權展期...

  • 各地人民法院註銷他項權嗎

    各地人民法院註銷他項權嗎

    一、各地人民法院註銷他項權嗎?要註銷房屋他項權證,應攜帶銀行出具的同意註銷證明,本人帶身份證、他項權證書等相關證件,到當地房產交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭後,註銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。...

  • 他項權證登記不動產登記的區別是什麼

    他項權證登記不動產登記的區別是什麼

    一、他項權證登記不動產登記的區別是什麼不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度,是指經權利人或利害關係人申請,由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。他項權證指在...

  • 房屋他項權證解除手續有哪些

    房屋他項權證解除手續有哪些

    現代貸款按揭買房已成爲了大衆的主流,不少貸款按揭買房的人都會涉及到房屋他項權證的問題,當你將房產證抵押給銀行的那一刻起,該房屋的狀態即是抵押狀態,這種狀態下的房屋要進行轉讓或者過戶是很麻煩的,那麼,房屋他項權證解...

  • 他項權證強制過戶可以嗎?

    他項權證強制過戶可以嗎?

    房屋的他項權一般是指房屋的抵押權利,在房屋的的他項權證沒有被註銷時,未經抵押人的同意,房屋無法買賣。那麼在房屋有他項權證強制過戶可以麼?這個問題小編也收集了一下資料,在一下內容就爲大家解答,希望能對大家有所幫助。...

  • 還清貸款他項權利證退還嗎?

    還清貸款他項權利證退還嗎?

    一、還清貸款他項權利證退還嗎?1、房貸全部還清後,銀行把他項權證還給你,2、你到房產交易中心把他項權證給房產交易中心註銷。3、然後房產證上蓋個章,表示你擁有此房產的完全產權。4、具體可以聯繫一下交易中心。他項權...