房產繼承過戶贈予如何交稅
視具體情況而定,如果贈與是屬於以下情形的,那麼只需要繳納契稅和印花稅即可:
(一)離婚財產分割;
(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(三)無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人。
《財政部國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》 第二條 個人無償贈與不動產、土地使用權,屬於下列情形之一的,暫免徵收營業稅:
(一)離婚財產分割;
(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(三)無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
(四)房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
《中華人民共和國契稅暫行條例》 第四條 契稅的計稅依據:
(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,爲成交價格;
(二)土地使用權贈與、房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格覈定;
(三)土地使用權交換、房屋交換,爲所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。 前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的,或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的,由徵收機關參照市場價格覈定。
-
股權轉讓的完稅憑證是怎麼辦理的
公司內部的股權如果發生了變動,雙方僅僅只簽訂了股權協議以後並不代表着在法律上就發生了效力,工商部門的登記處沒有進行更改的話,股權轉讓是不具備法律效力的。但是在工商局進行登記之前,受讓方和轉讓方必須向國家稅務部門交納股權轉讓的稅費,那麼,股權轉讓的完稅憑...
-
稅務登記變更法人代表管理辦法
治安管理是治安行政管理的簡稱,是指公安機關依照國家法律法規,依靠羣衆,運用行政手段,維護社會治安秩序,保障社會生活正常進行的行政管理活動。治安管理的任務主要有四方面,維護社區治安秩序維護社區治安秩序;預防、發現和控制違法犯罪活動預防、發現和控制違法犯罪...
-
車船稅可以自己交嗎
可以,隨車輛交強險一起繳納,由保險公司代收代繳或自行到主管地稅局納稅服務大廳繳納。自行申報繳納車船稅的,個人及不需辦理稅務登記的單位到任一地稅機關設置的個人機動車車船稅徵收場所申報繳納車船稅;已辦理稅務登記的單位到其登記地主管稅務機關申報繳納車船稅...
-
固定資產原值包括增值稅嗎
這要分具體情況確定。企業購入固定資產時,取得了增值稅專用發票可以抵扣進項稅額的,其固定資產原值中不包含增值稅稅金部分。如果沒有,則資產原值中包含增值稅部分。而非一般納稅人企業則必須包含增值稅的。具體如下:固定資產的原值包括進項稅:一般納稅人企業購入固...