房產證上加名字新政策
房產證2.59W
對於房產證加名,時不時總有一些狗血的事例冒出來。本站網爲我們解說一下房產證加名,加爸爸媽媽、愛人、子女的不一樣流程。想要改動房產證上的姓名有幾種不一樣的辦法,會涉及到產權、債務、稅費等各種疑問。並且房產證改姓名對於婚前、婚後,是不是有借款未... 想要了解更多關於房產證如何加名字的知識,跟着本站網小編一起看看吧。
精選律師 · 講解實例
房產證上加名字新政策2017年有哪些呢?
1、婚後房產證上加名字如果房子是在戀人結婚以後才購買的,而大紅本上只有一方的名字,之後又想把配偶的名字加上的話,那隻需要雙方持結婚證、身份證、房產證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,就可以辦理房產證增加共有人的業務,費用包含配圖費、登記費等,大約在100元以內。
2、婚前房產證上加名字
如果房子是在戀人結婚以前購買的,並且是由一方獨資購買的。那在結婚後,如果想在大紅本上加上配偶的名字,那則需要走房產交易的程序,即通過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
3、有貸款房產證加名字
在這種情況的下,我們首先要去銀行辦理抵押手續變更,並且繳納辦理中所需要的費用,比如:110元的手續費。另外,如果你是公積金貸款的話,那需要另外加100元,如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用。
-
如果離婚房產證怎麼辦理嗎
擺脫了以前的封建思想後,人們對婚姻的看法逐漸提高,此時離婚率也隨之增高,而在離婚的同時最大的爭議就是共同財產和子女撫養權,如果夫妻雙方擁有房產也會劃分分割範圍,那麼如果離婚房產證怎麼辦理嗎?我們通過下文來了解一下。一、如果離婚房產證怎麼辦理手續?(一)訴...
-
離婚房產證過戶需要哪些手續辦理
夫妻在離婚的時候,如果一方名下有房產,就可能會涉及到將房產過戶給另一方的情況,但是由於房產過戶非常的麻煩,一旦出現問題後期很難解決,因此在對房產進行過戶的時候就必須要按照房產過戶手續進行,以免造成不必要麻煩,那離婚房產證過戶需要哪些手續辦理呢?一、離婚房產...
-
房產證兩人名字一方私自賣房
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
確定國有房產證可以貸款嗎
國有土地是可以抵押的,可以貸款。但必須持國有土地使用證到國土資源局辦理土地使用證的抵押登記。有效抵押的擔保率不能超過評估地價的總值扣除補交出其轉讓金餘額的70%,也不得超過其評估地價總值的45%。在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估,這個評...