物業催費律師函範本
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業費收費標準分爲四級。物業服務收費明碼標價的內容包括:物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、....
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律師函範本
律師函
湖北××股份有限公司:
本律師受中國××資產管理公司委託和北京市盈科律師事務所的指派,依據中華人民共和國有關法律法規,就貴公司拖欠借款不還事宜,特向貴公司發出如下律師函:
貴公司曾向原中國××銀行××支行借款本金2000萬元,用貴公司的房屋、機器設備等作抵押。2006年9月,中國××銀行××支行將該項債權轉讓給中國 ××資產管理公司。中國××資產管理公司武漢辦事處委託荊州市××資產管理有限公司及北京市盈科事務所***律師對該項債權進行清收。截止到2008年2 月20日,該項借款本息餘額累計已達3012.64萬元。
荊州市××資產管理有限公司接受委託後多次與貴公司進行接洽,商談如何還款事宜,但貴公司一直沒有拿出還款的誠意,致使該事項陷入僵局。現正式向貴公司發出律師函,請貴公司於2008年3月10日之前,採取措施籌措資金,履行還款義務。
被髮律師函,意味着可能會發生不好的事情,至少可能你觸犯了法律,那麼爲了維護自己的權益,你應該分析好事情的原因等。律師是委託代理人,一般都是案件的當事人到律所進行委託。律師會根據委託人的委託給被告發一份律師函。
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物業服務合同屬於哪種合同?
律師解析:物業服務合同屬於雙務有償合同、諾成合同、要式合同。物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內,爲業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務,業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。物...
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在我國物業合同到期如何解除
一、在我國物業合同到期如何解除?雙方協商按照規定解除即可。1、國務院《物業管理條例》中規定,業主通過業主大會共同決定選聘和解聘物業服務企業;業主委員會執行業主大會的決定事項代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。2、業主、業主大會選...
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沒交物業費,單車被盜可以要求物業公司賠償嗎
1、物業公司有重大過失如果小區業主能夠證明物業管理公司在保管期間,疏於管理或者管理不善造成車輛被偷,那麼業主可以要求物業管理公司承擔一定的責任。2、物業公司無重大過失因爲業主沒有繳納物業管理費,物業管理公司的保管是無償的,因此物業管理公司如果能證明自...
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業主是否有權查看物業費收支明細?
律師解析:業主有權查看物業費收支明細。物業收費方式有包乾制和酬金制兩種。如果小區採取包乾制,那麼業主無權對物業服務企業的收支進行審計;如果小區採取酬金制,業主雖然無權審計物業服務企業的收支,但是業委會可以請有關部門進行審計。因爲一般的業主不具備專業的...