異地買房需要什麼手續
對於外地人來說,在外面工作,都希望能長久的安家,在城市買房,是大家的終極目標。在外地安家,辛辛苦苦工作了一天,回到了自己的溫馨的家。而不是租房。但是外地的戶口,買房子本身也有很多條條框框。更不要說貸款的問題了。那麼異地貸款買房子,都需要準備什麼手續內容?非本地戶口貸款買房有什麼流程?
一、異地買房需要什麼手續
1、異地貸款要保證在本地城市裏的繳納稅款,一年以上的證明。並且稅款不能斷。不過不同的城市可能有不一樣的條件要求。需要根據情況而定,有需要時間更加長一些,而有些地兒是不需要這些證明的。
2、辦理異地貸款,必須合法,當然必須有穩定的工作和收入證明。貸款人的徵信必須良好,否則是不能給予貸款的。銀行會審查貸款人的還貸能力。
3、異地貸款需要有效的購買合法的住房,有合法的合同或者協議。貸款銀行可能還需要有其他要求,都要遵守的。
4、貸款肯定需要抵押,異地貸款,還要拿的出貸款銀行能夠認可的資產作爲抵押,或者有足夠代償還款能力的人作爲貸款擔保人。
5、當然,首付款是必須先付到位的。支付得起住房首付款。
二、異地買房流程
1、貸款前期諮詢,購房者需要向申辦貸款的管理中心,瞭解是否允許辦理異地貸款,是否需要準備哪些條件材料。
2、貸款申請,購房者接下來就要提交異地貸款的申請了。工作人員會對你的申請進行審覈。確認你所述的信息是否屬實。
3、提交資料,購房者需要提交一堆資料。本人身份證,簽訂的購房合同,異地貸款使用證明等,資料帶齊提交給貸款審批人員,工作人員會對資料就行審覈。確認真實完整性。
4、辦理貸款,資料審覈如果通過了,申請貸款的銀行就會爲購房者辦理手續,併發放貸款。
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