沒有房產證的房子買賣受法律保護嗎
沒有產權證的房屋是不受法律所保護的。如果買有產權證的情況,開發生可以向相關部門申請,辦理一個產權證。
無房產證的房屋最好不要買。因爲出賣人在與你交易時,在法律上,他還不是房屋的所有權人,無權進行處分。無房產證的房屋有可能是違章建築,而違章建築是不受法律保護的。遇到政府要求拆除或強制拆除,政府是可以不進行補償的。
如果一定要買,就把錢款搞清楚。還要看你是從什麼渠道購買這所房屋的.如果是購買法院處置的相關房屋的話,應當保存好相關法律文書.並及時依據相關文書到管理部門辦理相關證件.先簽訂合同、公證後付款,剩下些尾款待對方拿到房產證後付清,如此操作存在一定的風險,況且該房買賣是有限制的,若業主拿到房產證後反悔,買房子所付的錢能否收回要看具體情況,你這種情況不適用通過法院的判決來進行合法的房產轉讓。
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在哪些情況下房屋買賣合同無效
律師解析:下列情況下房屋買賣無效:1、房屋買賣主體不適格的;2、買賣行爲意思表示虛假的;3、買賣行爲惡意串通損害他人合法權益的;4、買賣行爲違反法律法規強制性規定的;5、買賣行爲違背公序良俗的。法律依據:《民法典》第一百四十六條行爲人與相對人以虛假的意思表示...
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商品房面積差的計算標準是怎麼的
律師解析:商品房面積差的計算標準如下:1、合同中有關於面積誤差的約定時,不管該約定的面積誤差是否在3%以內還是以外,均應依合同約定的面積誤差處理方式處理。2、合同中沒有關於面積誤差的約定,則應參照《商品房銷售管理辦法》的規定予以處理。但如果預購方無力再支...
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購買現售一手商品房要走哪些流程?
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預售合同是否有效
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