兩個人合夥貸款買房複雜嗎
不復雜,一個人不可以前往銀行貸款,房屋屬於共同財產,一個人不完全擁有使用權,如果用她的名義進行貸款的是可以的,要出具相關委託和證明材料。
一、申請房屋貸款流程:
1、中國(不含港澳臺)公民,年齡在18-65週歲,且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人羣(如不滿六個月,但本單位工作內容與上一單位相同,可累加上一單位的工作期限)及經營滿一年以上的經營人羣;
2、抵押房產權利人中無未滿18週歲的未成年人及無大於70歲(含70歲)的成年人;
3、房產若是二次抵押,房屋的抵押第一權利人必須是銀行;
4、借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房(至少一套是本市所有權房)。
二、申請房屋貸款材料:
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的);
2、權利人及配偶的身份證;
3、權利人及配偶的戶口本;
4、收入證明;
5、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;
6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單;
7、爲提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
《民法典》第六百六十九條 訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
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