拆遷房有房產證嗎
房屋買賣2.23W
律師解答:有。律師解析:拆遷安置房是有房產證的,法律規定了,安置房是有房產證的。不過無論安置房是購買的還是拆遷補償的,都必須要去辦理房產證。
拆遷安置房如果獲得了房產證,並且沒有規定限制對外出售,或者限制轉讓的期限已滿,是可以買賣的。法律依據:《民法典》第二百四十三條
爲了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
徵收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用,保障被徵地農民的生活,維護被徵地農民的合法權益。
徵收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予徵收補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
拆遷安置房如果獲得了房產證,並且沒有規定限制對外出售,或者限制轉讓的期限已滿,是可以買賣的。法律依據:《民法典》第二百四十三條
爲了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
徵收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用,保障被徵地農民的生活,維護被徵地農民的合法權益。
徵收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予徵收補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
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