公積金貸款的手續是什麼
公積金貸款手續的準備材料:
(1)房屋銷售許可證複印件;
(2)申請人身份證的複印件;
(3)申請人戶口本(含首頁、戶主頁)複印件;
(4)申請人收入證明,必須是原件;
(5)申請人公積金交存證明,必須是原件;
(6)購房合同和購房首付款,也需要原件,已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證複印件;
(7)土地使用證複印件公積金貸款手續辦理程序:
(1)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
(2)市住房公積金管理負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後,借款人與簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行規定辦理保險。
(3)貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理給銀行簽發准予貸款通知書,銀行接到貸款通知書後辦理貸款,並將貸款劃入開發商在銀行開立的指定賬戶。
在這裏要提醒購房者,辦理公積金貸款的前提是公積金賬戶中有餘額,所以如果您將來要買房,現在不要動用公積金,否則餘額爲零是無法辦理公積金貸款的。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
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房產證沒下來的買房合同怎麼籤?
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