北京自住型商品房申請流程,申請購房的條件
北京自住房申請購買流程
1、報名:您可在住房公示的15天內提交上述材料(可在網上提交,也可以在開發商銷售現場提交),進行報名。
2、覈驗:提交材料20日內,相關單位會對材料進行審覈並給出結果,審覈通過的家庭可參加搖號。
3、搖號:申請家庭輪候搖號。
4、選房:按照搖號順序選房。
2017年北京自住房申請條件
1、北京市戶籍家庭:名下無房或僅有一套住房;
2、非京籍家庭:持有暫住證、連續5年繳納社保或個稅,可購買一套自住房;
3、單身購房者:需要年滿25週歲。
2017年北京自住房優先申請條件
1、有北京戶籍且在北京無房的家庭;
2、有北京戶籍、在北京無房且年滿25週歲的單身人士;
3、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
2017年北京自住房申請流程
(一)北京市戶籍家庭所需材料
1、家庭成員身份證;
2、婚姻證明、戶籍證明的原件和複印件;
3、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
(二)非北京市戶籍家庭所需材料
1、家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和複印件;
2、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》;
3、有效暫住證等材料。
(三)優先購買經濟適用房家庭所需材料
1、《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》;
2、申請人身份證明材料。
購買房屋的流程在不同地區是不相同的,所以北京自住型商品房申請流程只適合在北京地區的朋友參考,外地的朋友由於地方的管理不同相關政策也是不相同的,想要了解當地的購房流程以及當地的購房條件的話需要到當地的相關管理部門進行諮詢。如果還需瞭解,請繼續瀏覽下面的延伸部分。
-
可不可以以兒童的名義買房
律師解答:可以。律師解析:可以,法律並未限定購房者的年齡,所以可以未成年人名義購房。根據中華人民共和國民法典及其司法解釋的相關規定,以未成年孩子名義買房是可行的。只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時,需要由未成年人的法定監護人辦理。法律依據:《民法典》第...
-
小產權房合法嗎,可以買嗎
隨着全民購買房屋的熱情,對商品房的需求也在不斷增加,因此有些人會把注意力轉向小產權房。然而,由於小產權房不是商品房,有些人擔心此房的合法性,並擔心其可購買性。首先,目前明確的小產權房有以下兩種情況:1.建在集體建設用地上的房屋法律允許農村集體組織在集體土地...
-
民法典房屋中介可以代賣方收定金嗎?
律師解析:房屋定金一般是由賣方收取的,但如果賣方與房屋中介有約定的,可以由房屋中介代爲收取定金。對於購房合同而言,定金雙方指向的是房屋買賣的雙方,其目的是爲了保證買賣雙方能夠按時簽訂正式的商品房購買合同,如果一方違約導致無法簽訂購房合同,定金是對守約方的...
-
房產證沒下來的買房合同怎麼籤?
律師解析:房產證沒有辦下來是不能進行產權過戶的,如果要出售,只能是由買賣雙方簽下合同,等房產證辦妥後才能進行過戶。房產的交易是以產權的過戶爲界線,沒有過戶的產權原則不屬於買方,自然就不會有保障,相對而言,買方的風險較大。法律依據:《民法典》第二百一十一條當事...