無血緣關係房產證加名字可以嗎
無血緣關係房產證加名字是可以的,這沒有多大的關係。
房產證上加名字還要視房子的情況和加什麼人的名字而定。加不同人的名字,如直系血源關係和非直系血源關係的,加名字的流程和費用也是不相同的。
主要分爲以下三種情況:
1、加配偶名字夫妻間加名字,只要有結婚證等相關證件,直接到當地房地產交易中心,產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右,主要是工本費等。
2、加子女或父母的名字如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字,需要加進子女或父母名字時,應先到房地產交易中心對房子進行價格評估,因爲這相當爲房屋買賣的形式。
3、加無直系血緣關係的名字如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的,需要在房產證上加名字,情況會複雜很多,因爲那將視爲房屋買賣,另外再費用上也要交納得更多。
房產證加名字所需的證件材料和注意事項:
1、所需證件:房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明),未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件,還需準備好各類證本的複印件。
2、注意事項:在到當地交易中心辦理加名字時,房屋的產權人和加產權人都要到場。
其實,買房時可以寫上幾個人的名字都可以,通常沒有具體的規定,但是在辦理房地(房產證)時就有區別了,房地產權證是一人一證,第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》,在佔有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》,在佔有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別,一個是藍色,一個是綠色。
因爲前面也提到了,不同情況下添加名字的費用也是不一樣的,主要就是和關係不同的人有關。而且在添加名字的時候,還需要準備好相關的材料,然後走相關的程序來添加名字,最好就是提前瞭解清楚。
-
買賣房屋網籤和備案的區別是什麼?
一、買賣房屋網籤和備案的區別是什麼?買賣房屋網籤和備案的區別是網籤是房地產管理部門爲規範房地產企業房屋銷售行爲,維持房地產市場的正常秩序,防止開發商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網絡化管理系統。而備案是根據我國建設部所頒發的<城市商品房預售管理辦...
-
在法院訴訟中涉房屋評估需提供哪些材料
近年來,隨着房地產市場交易頻繁,房屋價值攀升,無論是自住房還是商業用房領域,均出現大量涉及民生類經濟糾紛。在法院審理的大多數案件當中,爲了評估房屋價值,需要委託專門機構對房屋價值進行評估,有不少當事人反映,房屋評估過程中需繳納材料種類繁多,手續較爲繁瑣,爲了給...
-
辦理房屋過戶手續需要哪些手續
1、買賣雙方(賣方如果結了婚,必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要,還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續;並申報交易價格;2、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須),要求對交易的房地產進行價格評...
-
逾期付款違約金賠償的若干問題
在合同糾紛中,雙方當事人要是有違約行爲的話,應向守約方支付違約金。現實中,因逾期付款而導致違約的情況比較多,同時圍繞逾期付款賠償的問題也是比較多的。本站小編帶來逾期付款違約金賠償的若干問題的內容,幫助你瞭解相關知識。問題一:合同中沒有逾期付款違約金條款...