房產證以後可以加名字嗎
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對於房產證加名,時不時總有一些狗血的事例冒出來。本站網爲我們解說一下房產證加名,加爸爸媽媽、愛人、子女的不一樣流程。想要改動房產證上的姓名有幾種不一樣的辦法,會涉及到產權、債務、稅費等各種疑問。並且房產證改姓名對於婚前、婚後,是不是有借款未... 想要了解更多關於房產證如何加名字的知識,跟着本站網小編一起看看吧。
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房產證可以加名字嗎房產證加名字如何操作
房產證可以加名字嗎?回答是肯定的。房產證上可以加名。但需要分爲以下情況進行詳解。一、加上配偶的名字,則需要分爲婚前還是婚後所購買的房子。若是婚後購買的房子則可以直接申請變更手續,辦理夫妻共有產權,只需要繳納一定的登記費和工本費,不需要繳納稅費;若婚前購買的房子,也可以申請辦理夫妻共有產權,但需要繳納稅費。另外房子有按揭存在的,需要將按揭還清,因爲抵押物發生變化須先解除抵押,建議辦理財產公證。二、加上直系親屬的名字,雙方帶好身份證、房產證等正本及複印件,去房屋所在地區的房地產交易中心通過初審後去相關窗口辦理。所需費用爲工本費、繪圖費。三、加名人與原產權人無婚姻或直系血源關係那將視爲房屋買賣,需要交如下費用。1、交易費。2、不滿5年,營業稅、個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。3、印花稅。-
2022年辦理房產證流程是怎樣的
1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門...
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辦房產證面籤流程
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買的車庫沒有房產證
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