房產證糾紛怎麼解決
根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,如果開發商存在下列嚴重違約行爲,您可以通過協商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效,並要求賠償。
1.商品房買賣合同訂立後,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;
2.商品房買賣合同訂立後,出賣人又將該房屋出賣給第三人;
3.故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;
4.故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;
5.故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者爲拆遷補償安置房屋的事實;
6.出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買賣合同並將房屋交付使用,導致購房者無法取得房屋。
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租房合同的押金情況如何寫
一、租房合同的押金情況如何寫租房合同中租房押金條款應該寫明押金的數額、用途等,對於押金的扣除約定和退還條件都應該進行詳細的敘述。一般情況下,租客有損壞物品的情況下,房東是有權扣除一定的押金的。《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定...
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前期物業管理一般多久
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過戶手續費多少
過戶手續費具體如下:1、公證費,按房價百分之二繳納;2、契稅:90平方米以下首次購房的按百分之一繳納;90至140平方米按房價百分之一點五繳納;140平方米以上按房價百分之三繳納;3、營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價百分之五點五繳納;4、土地增值稅:房屋產...